80多位業(yè)主欲哭無(wú)淚！買的房子已停工半年，現(xiàn)場(chǎng)荒草叢生，還要被拍賣！真的哭死！

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2023-12-01 15:08:12

近日，佛山里水柏譽(yù)苑項(xiàng)目（原名藍(lán)光未來(lái)城）再次陷入停工狀態(tài)，僅復(fù)工半年后又被擺上阿里法拍平臺(tái)。此前，該項(xiàng)目歷經(jīng)長(zhǎng)期停工、法拍、撤回拍賣等一系列波折，去年12月曾舉行復(fù)工復(fù)產(chǎn)儀式，并引入共建方藍(lán)綠雙城，但現(xiàn)狀依然堪憂。

通過(guò)地走訪發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)已荒廢，工地大門緊閉，雜草叢生，顯露出長(zhǎng)期停工的痕跡。項(xiàng)目的圍擋尚未拆除，但樓棟的綠網(wǎng)和腳手架已經(jīng)被拆除，售樓處內(nèi)部設(shè)施基本被清走。

柏譽(yù)苑項(xiàng)目位于佛山南海區(qū)里水鎮(zhèn)官和北路，緊鄰廣州白云區(qū)和花都區(qū)，主要面向廣州市場(chǎng)。該項(xiàng)目占地面積約11.3萬(wàn)平方米，計(jì)劃建設(shè)16棟住宅樓宇、幼兒園、小學(xué)和風(fēng)情商業(yè)街等設(shè)施。然而，記者走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，多數(shù)樓棟外立面尚未完成裝修，工地內(nèi)部材料普遍生銹。

去年11月，該項(xiàng)目曾被掛牌法拍，但在競(jìng)價(jià)前就已撤回。當(dāng)時(shí)，藍(lán)綠雙城表示希望通過(guò)共建形式推動(dòng)項(xiàng)目復(fù)工。今年4月，項(xiàng)目還獲得了新的商品房銷售許可證，批準(zhǔn)預(yù)售約300套房屋。然而，如今項(xiàng)目再次面臨法拍，起拍價(jià)8.8億元，評(píng)估價(jià)約12.6億元。

值得關(guān)注的是，柏譽(yù)苑此前已經(jīng)預(yù)售了86套房屋。拍賣公告指出，買受人需承接已預(yù)售房屋買賣合同，并承擔(dān)保交樓或退款責(zé)任。這對(duì)已購(gòu)房業(yè)主來(lái)說(shuō)無(wú)疑是巨大的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)。

整體來(lái)看，柏譽(yù)苑項(xiàng)目的困境反映了當(dāng)前部分房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。對(duì)于購(gòu)房者和投資者來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)警示，需要更加謹(jǐn)慎地評(píng)估和選擇投資項(xiàng)目。對(duì)于項(xiàng)目未來(lái)的發(fā)展和業(yè)主權(quán)益的保護(hù)，社會(huì)各界持續(xù)關(guān)注中。

(責(zé)任編輯：張佳鑫)

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