上海一阿姨買房后嫁給前房東 產(chǎn)證還寫了男方名字！ 房子的原主人：發(fā)現(xiàn)自己無家可歸了(2)
雖然還了一部分，
可還剩下100多萬的缺口，
由于這套房子遲遲賣不上好價(jià)錢，
張師傅不甘心房屋被賤賣。
讓張師傅不愿意賣房的原因還有一個(gè)，那就是這套房子
過戶還不滿五年
，按照二手房稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在賣房需要繳納總價(jià)5.3%的增值稅。
這是一筆不小的費(fèi)用，而如果滿五年了，這部分費(fèi)用就免除了。
法官注意到了張師傅的這個(gè)想法。他幫張師傅算了筆賬，如果再等兩年，“五年”是滿了，
可是違約金和利息加起來也有20幾萬
。
聽了法官算的這筆賬，張師傅覺得有道理，不滿五年要交增值稅，等滿了五年違約金也要20多萬，里外里差不多。
于是，他向法官提出再給他一年時(shí)間。然而，法官拒絕了。
的確，沒有蘇阿姨外甥女出的錢，他們是沒能力住在這套房子里的。
最終，張師傅答應(yīng)三個(gè)月內(nèi)賣房。
法官表示，這個(gè)案子里無論是蘇阿姨和她外甥女，還是案外人的張師傅，都沒有突破法律的惡意?？紤]到她們雙方是一家人，而且阿姨外甥女之前關(guān)系很好，關(guān)系不好否則不會(huì)合伙買房。
“如果按照我們正常情況下，房子查封了，強(qiáng)制拍賣了，把人拘留了等強(qiáng)制措施，法律上是對的，但是我們嘗試一下用更好的辦法解決?！?/p>
房子雖然低價(jià)賣掉了
但結(jié)果是圓滿的
今年8月21日，
中介帶著買家一起來到了法院，
房子有人買下來了。
雖然，這套房子最終的售價(jià)還不到500萬，比上一輪的售價(jià)足足跌了近100萬元，但是蘇阿姨和張師傅接受了這個(gè)結(jié)果。
兩人表示只要彼此能在一起，其他都不重要。
采訪中，蘇阿姨告訴我們，她和張師傅走到一起后，彼此才發(fā)現(xiàn)，
兩人年輕時(shí)就在相鄰的廠里上班
，或許當(dāng)初就打過照面。只是歲月改變了容顏，讓他們沒有一下子認(rèn)出彼此。
而讓執(zhí)行法官感到欣慰的是，
這次的執(zhí)行既照顧了家人間的親情，
又妥善解決了難題，
至此，執(zhí)行畫上了圓滿的句號。
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