王健林“割肉”過(guò)年假行僧二次斷臂求生歸隱封麥(2)

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2024-01-25 09:21:59 華爾街見(jiàn)聞

據(jù)華爾街見(jiàn)聞不完全統(tǒng)計(jì)，2023年至今，萬(wàn)達(dá)已經(jīng)轉(zhuǎn)手了約10座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，涉及廈門(mén)、佛山、上海、湖州、廣州、西寧、江門(mén)等多個(gè)城市。

這讓人無(wú)限唏噓。

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是王健林壓箱底的寶貝和依仗。他曾經(jīng)豪情壯志地公開(kāi)表示，等過(guò)幾年萬(wàn)達(dá)租金收入達(dá)到1000億的時(shí)候，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)就能夠“任憑風(fēng)浪起，穩(wěn)坐釣魚(yú)船”。

言猶在耳，如今已物是人非。

在此之前，王健林已經(jīng)將萬(wàn)達(dá)電影賣(mài)給有騰訊背景的上海儒意及其大股東柯利明，更以估值下降、稀釋自己的股權(quán)為代價(jià)，為萬(wàn)達(dá)商管引入新的投資方太盟集團(tuán)等機(jī)構(gòu)。

一個(gè)多月時(shí)間里，王健林接連失去了多座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、中國(guó)最大電影院線萬(wàn)達(dá)電影和萬(wàn)達(dá)奢華酒店代表作上海萬(wàn)達(dá)瑞華酒店，也不再對(duì)萬(wàn)達(dá)商管擁有絕對(duì)控制權(quán)了。

按照與投資方的新協(xié)議，大連萬(wàn)達(dá)商管對(duì)萬(wàn)達(dá)商管的持股比例將從原來(lái)的78.83%降至40%，王健林家族的持股比例則將降至約20%。

王健林忍痛割肉過(guò)年的背后，是除了要籌錢(qián)贖回戰(zhàn)投股份之外，萬(wàn)達(dá)還面臨著償債壓力。

大連萬(wàn)達(dá)商管2023年公司債券中報(bào)顯示，截至2023年6月末，大連萬(wàn)達(dá)商管合并口徑有息負(fù)債1412.83億元，其中一年內(nèi)到期的有息負(fù)債292.57億元。而同期，大連萬(wàn)達(dá)商管在手貨幣資金只有約160.15億元。

大連萬(wàn)達(dá)商管坦言，有息負(fù)債存量較大，一年內(nèi)到期的債務(wù)規(guī)模較高，存在一定的債務(wù)壓力，且公開(kāi)市場(chǎng)再融資渠道暫未恢復(fù)。

有投資萬(wàn)達(dá)定融產(chǎn)品的人士表示，已經(jīng)與萬(wàn)達(dá)談了幾輪展期，萬(wàn)達(dá)想展三年，投資者接受不了，還在談判中。

該人士表示，王健林舍得變賣(mài)那么多資產(chǎn)，魄力很大，但大環(huán)境不好，大家都得慢慢捱?！暗鬃舆€是在的，就看大環(huán)境和監(jiān)管轉(zhuǎn)向了”。

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