房產(chǎn)中介燕子在廣州做二手房銷售,她所接觸的房屋主要集中在1998年-2010年期間建成,絕大部分都到了該換電梯的時候。她觀察到,有原裝電梯的樓棟,樓齡在20~25年的,基本上業(yè)主都在提議更換電梯,不過成功更換的只有兩三成。
要是夏東海、劉梅一家人還沒搬家,老房子大概也到了該換電梯的時候。(圖/《家有兒女》)
燕子指出,樓齡20年左右的二手商品房,電梯運行情況是買家在看房過程中比較關心的點,很多人都會詢問平時故障是否頻繁、是否已經(jīng)更換新梯或在籌備更換。
“新電梯故障率低,運行搖晃少,更快也更靜音。如果更換了新電梯,不僅對自住的業(yè)主有利,也可以減少買家入手二手房的顧慮?!?/p>
如此看來,更換新梯似乎是有利無害的,但推進下去仍然阻力重重,而許多人反對的首要理由,卻不是費用問題。
新電梯給人的信心,未必比老電梯更足。
李旺在業(yè)主群中看到,有業(yè)主表示,目前舊梯尚未出現(xiàn)大問題,沒有必要更換,“隔壁樓新電梯換了才一個多月,已經(jīng)壞了好幾回了。我孩子在這棟樓上課,老師說鄰居都反映新梯不如舊梯”。
還有業(yè)主稱,自己和家人近兩年看過不少新房。“好多新電梯質量很差,半年就頻繁壞。我們換新電梯又如何確保沒有這樣的風險呢?”
被困電梯時,最佳做法是等待救援。(圖/《他從火光中走來》)
事實上,他們的擔憂不無道理。2023年10月,據(jù)南方都市報報道,廣州亞運城天逸、天瓏小區(qū)電梯頻繁故障,而前者當時交樓還不到一年,后者交樓更是只有一個多月,兩個小區(qū)采用的都是同一型號的電梯。其中,天逸小區(qū)交樓以來電梯至少發(fā)生了50次故障,天瓏小區(qū)電梯一個月內(nèi)發(fā)生了20多次故障,“墜梯、困人、門關不攏、異響不斷”。
3月27日,杭州蕭山。得知杭州盼程信息咨詢有限公司,又要開酒會推介山東威海乳山的房子,張大爺立刻喊上了其他幾位已經(jīng)購房的業(yè)主,一大早就在酒店門口等候。
2024-03-29 16:52:35退休老人乳山買房遭套路電影《談判專家》拍的就是我們打工人內(nèi)心的期盼呀,誰不想在離職前被辭退,港片里職場人的精神狀態(tài)好瘋,哈哈哈我好喜歡!明天點映安排
2024-05-31 15:17:25談判專家演我打工精神狀態(tài)中國勞動力最年長的三個省份分別為黑龍江(41.17歲),遼寧(40.76歲)和吉林(40.57歲),均超過40歲。
2023-12-29 10:02:18年紀最大的打工人一個姐的減肥思路覺得挺有道理的,就是她說打工人減肥應該把壓力管理放在首位。
2024-07-02 17:13:56打工人減肥