電梯一個月壞3次逼瘋買房的打工人(4)
房產(chǎn)中介燕子在廣州做二手房銷售，她所接觸的房屋主要集中在1998年-2010年期間建成，絕大部分都到了該換電梯的時候。她觀察到，有原裝電梯的樓棟，樓齡在20~25年的，基本上業(yè)主都在提議更換電梯，不過成功更換的只有兩三成。
要是夏東海、劉梅一家人還沒搬家，老房子大概也到了該換電梯的時候。（圖/《家有兒女》）
燕子指出，樓齡20年左右的二手商品房，電梯運行情況是買家在看房過程中比較關心的點，很多人都會詢問平時故障是否頻繁、是否已經(jīng)更換新梯或在籌備更換。
“新電梯故障率低，運行搖晃少，更快也更靜音。如果更換了新電梯，不僅對自住的業(yè)主有利，也可以減少買家入手二手房的顧慮?！?/p>
如此看來，更換新梯似乎是有利無害的，但推進下去仍然阻力重重，而許多人反對的首要理由，卻不是費用問題。
新電梯給人的信心，未必比老電梯更足。
李旺在業(yè)主群中看到，有業(yè)主表示，目前舊梯尚未出現(xiàn)大問題，沒有必要更換，“隔壁樓新電梯換了才一個多月，已經(jīng)壞了好幾回了。我孩子在這棟樓上課，老師說鄰居都反映新梯不如舊梯”。
還有業(yè)主稱，自己和家人近兩年看過不少新房。“好多新電梯質量很差，半年就頻繁壞。我們換新電梯又如何確保沒有這樣的風險呢？”
被困電梯時，最佳做法是等待救援。（圖/《他從火光中走來》）
事實上，他們的擔憂不無道理。2023年10月，據(jù)南方都市報報道，廣州亞運城天逸、天瓏小區(qū)電梯頻繁故障，而前者當時交樓還不到一年，后者交樓更是只有一個多月，兩個小區(qū)采用的都是同一型號的電梯。其中，天逸小區(qū)交樓以來電梯至少發(fā)生了50次故障，天瓏小區(qū)電梯一個月內(nèi)發(fā)生了20多次故障，“墜梯、困人、門關不攏、異響不斷”。
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