7019萬元！上海“老洋房”懿園一別墅低于評估價拍出(2)

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2024-04-12 10:39:03 百家號

新聞多一點》

上海老洋房司法最高拍出1.3億元

上海老洋房，主要是20世紀二三十年代出現(xiàn)的上海特色建筑。作為這座城市的縮影，這些老洋房閱盡十里洋場繁華，見證了社會的發(fā)展變遷。特別是一些擁有故事的上海老洋房，不少網(wǎng)友對此貼上浪漫、情調(diào)的標簽。上游新聞記者經(jīng)過梳理發(fā)現(xiàn)，上海老洋房最高拍出價為1.3億元。

靜安區(qū)威海路洋房拍出1.3億元

2022年3月25日，上海市靜安區(qū)威海路289弄12、14號全幢洋房在京東拍賣平臺以1.30564億元拍出，創(chuàng)上海老洋房司法拍賣之最。

該房屋總建筑面積499.14平方米，所有權(quán)來源為買賣，房屋結(jié)構(gòu)為磚木；房屋用途店鋪，竣工于1937年，土地為出讓的國有建設用地使用權(quán)，宗地面積26281平方米；土地用途為商業(yè)，使用期限從2001年8月3日至2041年8月2日止。

該場拍賣，評估價為1.0102億元，起拍價為7071.4萬元，保證金700萬元，加價幅度35萬元。

經(jīng)過60次競價，上海岱瞻實業(yè)有限公司以1.30564億元拿下，按照建面每平方米折合約26.16萬元，高于評估價29.25%。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，上海岱瞻實業(yè)有限公司為中邦置業(yè)集團有限公司獨資。中邦置業(yè)集團企業(yè)網(wǎng)站顯示，其為國家一級資質(zhì)的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，上海房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強，連續(xù)兩年榮獲中國房地產(chǎn)開發(fā)100強企業(yè)、國內(nèi)唯一的“中國房地產(chǎn)文化地產(chǎn)專業(yè)領(lǐng)先品牌”。董事長為衛(wèi)平。

虹口區(qū)多倫路洋房拍出9289萬元

2022年4月8日至4月11日，上海市浦東新區(qū)人民法院在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上，對上海市虹口區(qū)多倫路48號1-4幢全幢房產(chǎn)進行公開拍賣活動，起拍價7049萬元，經(jīng)過113次出價，最終以9289萬元成交。

該房產(chǎn)所在區(qū)域為“多倫路文化名人街”，曾在2017年被列為上海市虹口區(qū)文物保護點，業(yè)主因民間借貸糾紛而被申請法院強制執(zhí)行。

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