年輕人“提前還貸”掀起熱潮？實際情況是并非想還就能還，要排隊額度緊張致周期延長

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2024-04-25 08:07:57 中國網

近期，隨著各銀行2023年年報數(shù)據發(fā)布，“提前還貸”成為熱議話題。小唐，一位90后新杭州人，正積極籌備提前償還房貸。她分享道：“還貸后利息明顯減少，仿佛賺到了，從此對此上了癮。周圍不少朋友也有相同選擇?！?/p>

然而，提前還貸并非輕而易舉。小唐最近遭遇線上預約通道關閉，不得不轉為線下登記，且需等待兩三個月，具體時間難以預估。

部分年輕群體對理財?shù)臒崆闇p退，轉而熱衷于提前還房貸。小唐于2020年購買杭州城北某剛需住宅，除公積金貸款外，尚有100多萬元商業(yè)貸款。她起初將月供之外的結余投資基金，收益頗豐。但去年年底，面對大額存單利率下滑及基金市場的不確定性，小唐決定將這部分資金及年終獎用于提前還貸，此舉使貸款期限縮短近10年，節(jié)省利息逾十萬元。

首次還款20萬后，小唐欲再次還款，卻發(fā)現(xiàn)線上預約功能失效。她發(fā)現(xiàn)小區(qū)業(yè)主群及社交媒體上有許多相似經歷，猜測可能因申請人數(shù)過多導致銀行額度緊張。

另一位90后小鄭選擇一次性還清房貸。他考慮到手頭資金充裕，加上父母資助，本擬再購房產，但最終認為承受兩套房的月供壓力過大，決定將現(xiàn)有房產從銀行手中“贖回”，以求安穩(wěn)。

同時，部分購房者接到經營貸中介的推銷電話，許諾以極低利率貸款，只需支付手續(xù)費，即可用于提前還房貸。鄒先生透露，盡管最初心動，但在家人勸阻下選擇拒絕此類推銷，周邊多數(shù)人亦持同樣態(tài)度。

當前，線上預約提前還貸更受青睞，但多家銀行需等待一個月以上。小范在某農商銀行辦理商貸，近期線下提前還款的等待時間明顯延長。小錢在某國有銀行手機銀行App上連續(xù)多日未能預約成功，客服建議其線下排隊登記，預計需等到6、7月才能還款，且因選擇縮短年限還需另行更改合同。小沈在另一家國有銀行預約還貸，雖不限制線上預約次數(shù)，但同樣面臨兩三個月的等待期及違約金問題。

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