探訪提燈定損涉事房屋：尚未拆，租客仍住(2)

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2024-04-25 22:21:45 涔?jié)娲炬柊闂?/a>

如今，郭某林的房屋白天大門緊閉，鮮有人駐足，但晚上三樓和頂樓仍有燈光，樓下停放著一輛電動(dòng)車。據(jù)《都市快報(bào)》報(bào)道，4月7日，有記者探訪時(shí)偶遇該房屋的租客。

關(guān)于農(nóng)村自建房，江西省早有明確規(guī)定。2016年，江西省政府辦公廳發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村建房規(guī)劃管理的意見》中強(qiáng)調(diào)，嚴(yán)格控制農(nóng)房建筑規(guī)模，建筑面積不得超過350平方米，建筑層數(shù)原則上不超過三層，對超標(biāo)建房申請將不予規(guī)劃審批，對新增超高超大違規(guī)建設(shè)必須依法制止并拆除。2018年7月，《上饒市農(nóng)村居民住房建設(shè)管理?xiàng)l例》開始實(shí)施，規(guī)定住房建筑占地面積不超過120平方米，層數(shù)不超過三層，檐口高度不超過11米，總建筑面積不超過350平方米。次年，上饒市還開展了針對未批先建、超規(guī)模建房的專項(xiàng)整治行動(dòng)。

根據(jù)玉山縣關(guān)于“租房糾紛”的通報(bào)，郭某林于2016年11月因城中村拆遷被安置在東城安置區(qū)，于2017年8月建成五層半的違章建筑。

對于郭某林，村民李女士評價(jià)道：“他是外村人，我們都不怎么打交道。退房時(shí)那樣斤斤計(jì)較，我們都不喜歡他，建議別租他家的房子?！睎|門村的自建房多為五層結(jié)構(gòu)，一層用于停車和儲(chǔ)物，二層及以上為住宅。靠近東城小學(xué)操場的位置，還有幾棟房屋正在施工中。

楊女士的新房尚未裝修完畢，已有幾戶租客入住。她介紹，自家房屋建設(shè)已有兩年，因家中人口不多，故打算將多余房間出租。談及建房成本，楊女士表示：“包括抽油煙機(jī)在內(nèi)的家電都選用品牌產(chǎn)品，整棟房子花費(fèi)上百萬。”因此，她的套房租金相對較高，兩室套房月租1200元，而鄰居李女士家相似面積的套房租金僅為800元。

在東門村租房，人情味濃厚。例如，小玲家從不向租客收取電動(dòng)車充電費(fèi)。李女士在收租方面較為靈活，租期可商議，租金可按月或按季度支付，但要求租期至少一年。她強(qiáng)調(diào)：“‘提燈定損’那種事，是外村人干的，我們村的人其實(shí)都很友善?！?/p>

綜上所述，東門村憑借其獨(dú)特的地理位置和優(yōu)質(zhì)的教育資源，吸引了大量租客，租房市場供需兩旺。然而，“提燈定損”事件揭示出該村在自建房管理方面存在的問題，違章建筑的拆除工作仍在研究之中，何時(shí)執(zhí)行尚無明確時(shí)間表。

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(責(zé)任編輯：張蕾)

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