越來越多業(yè)主，打響了房價保衛(wèi)戰(zhàn) 剛需族的絕望與反擊

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2024-05-09 09:18:02 網(wǎng)易

越來越多業(yè)主，打響了房價保衛(wèi)戰(zhàn)

房價的波動牽動著無數(shù)人的心弦。中國房地產(chǎn)界的資深人士李嘉誠曾指出，房價上漲雖不易察覺其負面影響，但房價下跌卻可能帶來嚴峻后果。這一觀點在過去二十年房價持續(xù)攀升的背景下，未引起廣泛共鳴。彼時，高房價引發(fā)的種種社會問題，如消費能力受抑、生育意愿下降及青年群體動力受挫等，已飽受詬病。

然而，當房價真正步入下行通道，情況卻與人們預期相左。房價的持續(xù)走低，導致中產(chǎn)家庭的資產(chǎn)大幅縮水，尤其是那些出于實際需求購房的家庭，他們傾盡積蓄購房，卻面臨資產(chǎn)貶值、首付化為泡影，同時還要背負沉重的房貸，未來變得黯淡無光，生活愈發(fā)拮據(jù)。

回顧歷史數(shù)據(jù)，自2018年起，全國新房成交量雖偶有波動，但整體趨勢在2022年以前保持上升，隨后顯著下滑。這期間，數(shù)以千萬計的購房者可能在房價高點入手，目前正承受資產(chǎn)縮水的苦果。房價下跌不僅蒸發(fā)了首付，連同貸款利息、交易稅費等成本，對個體家庭構成了巨大打擊，網(wǎng)絡上不乏關于此的悲情敘述，情緒悲觀彌漫。越來越多業(yè)主，打響了房價保衛(wèi)戰(zhàn)。

更嚴峻的是，房地產(chǎn)業(yè)的不景氣波及廣泛，各行各業(yè)均受影響，裁員降薪現(xiàn)象普遍，包括一二線城市的白領與縣城的農(nóng)民工。建筑業(yè)尤其受損，農(nóng)民工失業(yè)人數(shù)劇增，加劇了社會經(jīng)濟壓力。房地產(chǎn)市場的動蕩，如同曾經(jīng)的香港危機，讓人聯(lián)想到經(jīng)濟蕭條下的絕望場景。

面對這一困境，各地二手房業(yè)主開始呼吁穩(wěn)定房價，甚至直接向政府反映，希望能夠遏制房價進一步下滑，維護自身居住與還貸的能力。這些聲音，多數(shù)源自自住需求的購房者，而非投機者。他們所承受的壓力，映射出整個社會對經(jīng)濟下行的深切憂慮。

房價下跌不僅僅是房地產(chǎn)市場的問題，它關乎經(jīng)濟全局，乃至社會穩(wěn)定。因此，遏制房價過度下跌成為當務之急。值得注意的是，即便個人未直接涉足房產(chǎn)市場，物價上漲等連鎖反應仍會影響每個人的生活，如近期基礎物資及交通費用的調(diào)漲，預示著失去土地財政支撐后，物價或?qū)⒂瓉硇乱徊ㄉ闲袎毫Α?/p>

應對經(jīng)濟通縮，尋找出路，是當前面臨的緊迫任務。豬肉價格的持續(xù)回升，就是一個不容忽視的信號，提醒著每一個人需審慎考慮如何應對這一系列經(jīng)濟變化。

越來越多業(yè)主，打響了房價保衛(wèi)戰(zhàn)。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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