深耕自身區(qū)域及優(yōu)勢
今年2月,北京市商務(wù)局發(fā)布《北京培育建設(shè)國際消費中心城市2024年工作要點》指出,北京市要加快打造一批消費標桿項目,推動永豐大悅城、副中心萬象匯等商業(yè)項目開業(yè)運營,要創(chuàng)新融合消費場景,培育騎行、露營、親子等融合消費新場景及融合消費示范案例。同時,北京市要持續(xù)推進一刻鐘便民生活圈建設(shè),激發(fā)社區(qū)商業(yè)活力。
商業(yè)項目的百花齊放,為北京商業(yè)帶來一片新的繁榮景象。對此,楊青松表示,新商業(yè)項目的入市可進一步提高北京地區(qū)的消費繁榮度,但對于新開業(yè)的商業(yè)項目來說,當(dāng)下注重的不單是消費者的消費頻率和商場銷售額的增長,還要加強對消費者消費黏性的考核,商場輻射的人口做個性化的了解,以推動北京國際消費中心城市建設(shè)。北京新開一商場包含40多家首店。
中國企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長柏文喜也表達了相同的觀點。在柏文喜看來,這些商業(yè)項目的入市可以幫助北京對“多中心的商業(yè)格局”進一步強化和升級,但作為新入市的商業(yè)項目更需考慮消費者對項目的黏性,結(jié)合周邊區(qū)位特點挖掘細分消費需求,打造項目核心競爭力,創(chuàng)建并形成自身的商業(yè)價值,滿足新經(jīng)濟時代下的發(fā)展需要。