馬可波羅IPO風(fēng)波：恒大拖欠數(shù)億元 賬面現(xiàn)大額壞賬(5)
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壞賬激增，恒大拖欠最多
馬可波羅業(yè)績嚴(yán)重失速，一個(gè)重要原因是客戶產(chǎn)生的壞賬對利潤造成侵蝕。
柏文喜指出，“馬可波羅的下游主要是各大房地產(chǎn)企業(yè)，其中包括了恒大地產(chǎn)等出現(xiàn)債務(wù)逾期的公司。由于這些房企客戶的債務(wù)問題，馬可波羅面臨較高的應(yīng)收賬款回收風(fēng)險(xiǎn)。馬可波羅對部分房地產(chǎn)客戶采取了單項(xiàng)計(jì)提壞賬準(zhǔn)備，并且出現(xiàn)了以房抵債的情況，這表明馬可波羅已經(jīng)在積極應(yīng)對這些風(fēng)險(xiǎn)，但仍然可能對公司后續(xù)的收入和利潤產(chǎn)生影響，特別是在房地產(chǎn)市場持續(xù)調(diào)整的背景下?！?/p>
2023年，馬可波羅前四大客戶分別是華耐家居、恒大地產(chǎn)、萬科地產(chǎn)、中海地產(chǎn)，為公司貢獻(xiàn)了近兩成的銷售收入。其中，
盡管恒大地產(chǎn)早已出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，但過去3年一直是馬可波羅的前五大客戶之一，2023年馬可波羅對其銷售金額還接近4億元。
除了恒大地產(chǎn)，馬可波羅前15大直營自主開發(fā)工程客戶中，出現(xiàn)債務(wù)危機(jī)及經(jīng)營困難的還有8家，分別是融創(chuàng)、時(shí)代地產(chǎn)、卓越、綠地、陽光城、遠(yuǎn)洋、雅居樂、廣州元通電子商務(wù)科技有限公司。
2023年，馬可波羅對已出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的9家客戶的銷售金額達(dá)6.09億元，其中恒大地產(chǎn)一家占據(jù)65.5%。
在馬可波羅的財(cái)務(wù)報(bào)表上，這些工程類客戶沉淀了巨額的應(yīng)收賬款。
2021年末至2023年末，馬可波羅應(yīng)收賬款余額分別為28.63億元、28.17億元以及26.48億元，占當(dāng)期營業(yè)收入的比重分別為31%、33%和以及30%。
房企客戶陷入危機(jī)后，一些應(yīng)收賬款無法收回，反映在賬面上就是大額壞賬。
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