媒體：何立峰部署房地產(chǎn)出現(xiàn)新提法，力保交房穩(wěn)市場
5月17日，全國保交房工作會議在北京舉行，國務(wù)院副總理何立峰強調(diào)要全力解決在建難交付房產(chǎn)項目問題，保護購房者權(quán)益，支持項目融資及竣工交付。地方政府被要求靈活處理閑置土地，幫助資金緊張的房企，并考慮將部分庫存商品房轉(zhuǎn)為保障性住房。同時，要加強房地產(chǎn)債務(wù)風(fēng)險管理，并推進保障房建設(shè)等三項重點工程。何立峰還強調(diào)了地方政府、房企及金融機構(gòu)需協(xié)同努力，確保保交房工作順利進行。
同日，中國人民銀行宣布下調(diào)個人住房公積金貸款利率，自18日起，5年以下（含5年）首套房利率降至2.35%，5年以上為2.85%；二套房相應(yīng)利率不低于2.775%和3.325%。
另外，央行取消了全國首套房和二套房商業(yè)貸款利率下限，授權(quán)各省級分行根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌龊驼咝枨?，通過市場利率定價自律機制設(shè)定利率下限。銀行則需據(jù)此并結(jié)合自身情況和客戶風(fēng)險，確定貸款利率。
此外，央行與國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合調(diào)整個人住房貸款首付比例，首套房商業(yè)貸款首付比例不低于15%，二套房不低于25%。省級機構(gòu)可根據(jù)地方政策，在此框架內(nèi)靈活設(shè)定首付比例下限。
以上措施均為響應(yīng)中央決策，旨在適應(yīng)房地產(chǎn)市場新變化，滿足民眾對高質(zhì)量住房的需求，促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。
(責(zé)任編輯：張蕾)
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