超20個省區(qū)市調整房貸政策 多地首套房貸首付低至15%
超20個省區(qū)市調整房貸政策
近期，上海、廣州、深圳等一線城市緊跟政策步伐，陸續(xù)實施房貸新規(guī)。據(jù)統(tǒng)計，全國已有超20個省份和地區(qū)采納了房貸調整政策，多數(shù)區(qū)域實施了較為徹底的放寬措施。
本周內(nèi)，上海率先行動，多家銀行快速調整了房貸條件，而廣州與深圳也緊隨其后，從即日起執(zhí)行新的房貸政策。盡管這些一線城市的首付比例和房貸利率相比之前有所下浮，但并未采取最寬松的調整方案。
具體來看，上海和深圳首套房的首付比例降至20%，二套房首付比例下調到最低30%。上海的特定區(qū)域如自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)及六個行政區(qū)，二套房首付可低至30%，其余區(qū)域則為35%。兩地首套房貸利率下調至LPR-45BP，深圳二套房貸利率下限調整為LPR-5BP，而上海特定區(qū)域二套房利率最低可達LPR-25BP，其他區(qū)域為LPR-5BP。超20個省區(qū)市調整房貸政策！
相比之下，廣州成為首個實行最寬松政策的一線城市，首套房首付比例不低于15%，二套房不低于25%，同時取消了利率下限限制。廣東省人民銀行強調，金融機構會依據(jù)自身情況和客戶風險，靈活決定貸款首付比例和利率。
此外，超過20個省份積極響應央行5月17日發(fā)布的房貸新政，通過降低首付比例和取消房貸利率下限來放寬購房條件。多個省份如江蘇、遼寧、新疆及江西、甘肅等地，都將首套房和二套房的首付比例分別調整到不低于15%和25%，并取消了利率下限。部分城市還降低了個人住房公積金貸款利率，如湖南、湖北、重慶等地的公積金貸款利率下調了0.25個百分點。
業(yè)內(nèi)專家指出，這一系列房貸政策的調整，是根據(jù)不同城市實際情況精準施策，旨在促進房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定健康發(fā)展，有效降低了居民購房門檻，緩解了購房者的經(jīng)濟壓力。
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