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國家隊"收房加速：庫存去化迎政策強推(2)

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2024-06-23 14:01:24  新浪

李宇嘉強調(diào)，存量收購僅是去庫存手段之一，其成效存在諸多變數(shù)，地方政府需積極應(yīng)對，精確把握需求，通過合理談判降低收購成本，提高保障房吸引力，即使逐步解決少量庫存和滿足部分新市民需求也是積極進(jìn)展。

盡管5月起多項重大政策出臺，包括降低購房成本、國家隊直接參與收房等，但最新數(shù)據(jù)顯示房地產(chǎn)市場回暖跡象有限。5月房價繼續(xù)環(huán)比下跌，銷售面積同比仍有較大降幅，市場整體仍顯冷清。

因此，持續(xù)加強并擴(kuò)大去庫存與優(yōu)化新增供應(yīng)的政策執(zhí)行力度顯得尤為關(guān)鍵。李宇嘉建議，通過保交樓和“白名單”機(jī)制優(yōu)先解決現(xiàn)有問題，同時確保增量項目的融資對接順暢，從根本上緩解房地產(chǎn)市場壓力。他還指出，與以往不同，本次去庫存還需重點關(guān)注二手房市場，其動態(tài)直接影響新房去化，只有當(dāng)二手房庫存得到有效控制，整個房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇才有望加速。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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