4年前聽張雪峰學(xué)土木的同學(xué)畢業(yè)了

4年前聽了張雪峰老師的建議，大學(xué)學(xué)了土建......

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轉(zhuǎn)眼之間，馬上又快到了高考后填報(bào)志愿的季節(jié)。這兩天，有網(wǎng)友提及這樣一件事：2020年時(shí)，高考志愿填報(bào)輔導(dǎo)名家張雪峰老師曾云：別看土木和建筑不一樣，但在房地產(chǎn)行業(yè)，一樣掙錢。互聯(lián)網(wǎng)是有記憶的。

已到了6月中旬，4年大學(xué)生涯已即將結(jié)束。初了部分考研繼續(xù)深造的之外，那些聽了張老師的建議，為了掙錢學(xué)了土建類專業(yè)的莘莘學(xué)子們，他們工作找的又如何？

2024年，中國(guó)大陸本科畢業(yè)生人數(shù)達(dá)520.51萬(wàn)，研究生畢業(yè)人數(shù)117.65萬(wàn)，合計(jì)起來達(dá)到了637萬(wàn)。智聯(lián)招聘最新發(fā)布的報(bào)告顯示，2024屆本科畢業(yè)生就業(yè)率僅為43.9%，而研究生就業(yè)率更是低至33%。

近日，網(wǎng)傳一份廣東某省屬理工科高?！?024年畢業(yè)生去向落實(shí)統(tǒng)計(jì)表》（截至2024年5月17日），包括該校21個(gè)學(xué)院的本科及碩士研究生找工作的簽約情況。從截至到2024年5月17日的數(shù)據(jù)看，應(yīng)屆生整體落實(shí)去向就業(yè)率本科為41.62%；碩士研究生為43.59%，本碩統(tǒng)算為42%。

此表中的建筑與城規(guī)學(xué)院2024年畢業(yè)生去向落實(shí)統(tǒng)計(jì)如下：

本科生：163人，去向落實(shí)人數(shù)為15人，去向落實(shí)率為9.2%；

碩士研究生：54人，去向落實(shí)人數(shù)為11人，去向落實(shí)率為20.37%；

本碩合計(jì)畢業(yè)生人數(shù)：217人，去向落實(shí)人數(shù)為26人，去向落實(shí)率為11.98%；與2023年同比增加9.8%。

這僅是一份實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，并沒說明是否包含本屆學(xué)生的考研、考博升學(xué)情況；如果包含了，那這數(shù)據(jù)更是難看。

從上面這份表來看，2024年建筑學(xué)類（建筑學(xué)、城鄉(xiāng)規(guī)劃和風(fēng)景園林）的應(yīng)屆生就業(yè)有多難！建筑與城市規(guī)劃學(xué)院本碩去向整體落實(shí)率為11.98%，而土木與交通學(xué)院的本碩去向整體落實(shí)率高達(dá)49.07%，是其4倍還多。同樣是學(xué)土建類的莘莘學(xué)子，看來是“建”不如“土”啊！

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回頭再看看，張雪峰老師2020年還在建議考生報(bào)考土建類專業(yè)有沒有道理呢？

自1998年住房制度改革的開啟，傳統(tǒng)基建經(jīng)歷了20年狂飆式的發(fā)展，依靠土地作為信用的天量融資，既解決了城市建設(shè)的資金問題，也帶來了大量的社會(huì)就業(yè)。1998-2018的二十年間，土建類人才炙手可熱，特別是在房地產(chǎn)公司工作的設(shè)計(jì)管理及工程管理人員，成為高薪的代名詞。

實(shí)際上房地產(chǎn)的高峰出現(xiàn)在2017年，2017年時(shí)中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)值最高的年份。當(dāng)年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資11.4萬(wàn)億元人民幣，同比增長(zhǎng)7%，同時(shí)2017年全國(guó)房地產(chǎn)銷售面積和銷售額創(chuàng)下歷史新高。此外，2021年盡管還在疫情期間，但該年度也被認(rèn)為是房地產(chǎn)的巔峰之年，這一年全國(guó)商品房銷售面積達(dá)到18.3億平方米，銷售額達(dá)到18.7萬(wàn)億，再次雙雙創(chuàng)下新高。

但是，實(shí)際上有不少房地產(chǎn)公司在2019年就開始走了下坡路，降薪裁員、關(guān)門跑路、坑員工內(nèi)部集資款與跟投款的也時(shí)有耳聞。到了2021年下半年，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入深度調(diào)整階段。房企開發(fā)業(yè)務(wù)過度依賴高負(fù)債等問題，企業(yè)出現(xiàn)融資困難、銷售不暢、拿地意愿變低等情況。房企“高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)”的經(jīng)營(yíng)模式難以持續(xù)，行業(yè)加速優(yōu)勝劣汰，三高模式肥皂泡式的破滅讓不少開發(fā)商倒閉關(guān)門?；钕聛淼拈_發(fā)商們紛紛考慮轉(zhuǎn)型，或深耕城市更新、或轉(zhuǎn)向代建、或重點(diǎn)從事商業(yè)運(yùn)營(yíng)等。

從上述歷史數(shù)據(jù)復(fù)盤來看，2020年，張老師建議考生報(bào)考土建類專業(yè)畢業(yè)后到房地產(chǎn)去掙錢，當(dāng)時(shí)看來也沒錯(cuò)。但是，張老師畢竟不是房地產(chǎn)從業(yè)人士（雖然他是在鄭州大學(xué)學(xué)的給水排水專業(yè)），對(duì)于內(nèi)幕了解的并不多；報(bào)考志愿與畢業(yè)時(shí)找工作，畢竟差了本科4年（部分專業(yè)為5年）。若要這張老師在2020年能預(yù)測(cè)準(zhǔn)2024年的中國(guó)房地產(chǎn)行情及土建類學(xué)子就業(yè)的情況，也真是難為他了！張老師畢竟是人，不是神。

早在2016年6月，設(shè)計(jì)段子手成都的何巍總建筑師就在新浪微博發(fā)文：如孩子是親生的，就不要讓孩子報(bào)考建筑設(shè)計(jì)、土木工程或者相關(guān)專業(yè)了。而2016年，隨著棚改去庫(kù)存，房地產(chǎn)及建筑設(shè)計(jì)行業(yè)重振雄風(fēng)，還算紅火。但2015年樓市低迷，引爆了房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)危機(jī)。很多房地產(chǎn)公司、設(shè)計(jì)院曾暴力裁員。也許是親身經(jīng)歷了2015年設(shè)計(jì)行業(yè)的不景氣，所以這位何總有感而發(fā)并引發(fā)全國(guó)房地產(chǎn)建筑行業(yè)業(yè)內(nèi)人士熱議。

張雪峰老師建議考生報(bào)考土建類專業(yè)是2020年，僅兩年之后，2022年985名校同濟(jì)大學(xué)的王牌土建類專業(yè)就在河南招生遇到了、危機(jī)，一時(shí)上了熱搜。話說到了2024年，同濟(jì)為防招生滑鐵盧，推出專業(yè)“任意轉(zhuǎn)”，官宣學(xué)生在校大一到大三期間有最多7次轉(zhuǎn)專業(yè)出機(jī)會(huì)。從今年高校的招生宣傳情況看，紛紛開展搶人計(jì)劃，高考志愿專業(yè)的重要性在逐漸淡化。

回到就業(yè)問題，房地產(chǎn)建筑行業(yè)如今寒冬依舊，房屋和人才市場(chǎng)供需關(guān)系均不平衡，僧多粥少，怎么辦？建議土建類專業(yè)的畢業(yè)生們調(diào)整預(yù)期，堅(jiān)決不能躺平，積極走出去，活下去再說！

4年前聽張雪峰學(xué)土木的同學(xué)畢業(yè)了！