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天津武清一樓盤價格大跌：從160萬元降到39萬元，“降價了也很難賣”

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2024-07-01 13:20:36  

近日，一篇名為《我們小區(qū)房價跌到39萬元，歡迎大家來天津武清和我做鄰居》的文章在網(wǎng)絡(luò)流傳，閱讀量已超過10萬。文章提及天津首創(chuàng)新北京半島項目有83平方米的二居室在高峰時售價超過160萬元/套，而如今同戶型已經(jīng)出現(xiàn)了不到39萬元/套的成交價。因房價的大幅下降，首創(chuàng)新北京半島項目在小紅書、抖音等社交APP上被熱議。

6月22日，中國房地產(chǎn)報記者走訪位于天津市武清區(qū)的首創(chuàng)新北京半島項目時，從多位業(yè)主、中介、物業(yè)服務(wù)人員、首創(chuàng)工作人員口中證實了上述情況。

“2016年~2017年初，是這個項目最火的時候，有高層房源曾達2萬元/平方米的售價。一套83平方米的房子，價格正好是160萬元左右。現(xiàn)在這邊在售新房價格都降到7000元/平方米了，同類二手房源價格也就到了40萬元/套~50萬元/套?！币幻?shù)刂薪槿耸肯蛴浾弑硎荆蟹浅Ｖ背鍪鄣慕祪r到39萬元/套也很正常。

記者注意到，2016年~2017年，是環(huán)京樓市最為“狂熱”的時期，與眾多環(huán)京項目一樣，首創(chuàng)新北京半島曾因北京樓市的外溢效應迎來“高光時刻”，大量客戶涌入。不過，與當時燕郊地區(qū)動輒3萬~4萬元/平方米的地產(chǎn)項目相比，該項目的價格漲幅顯得還算“低調(diào)”。隨著政策、疫情等因素影響，這類項目在此后都陷入了漫長的沉寂。

近8年過去，“投資者”早已逃離環(huán)京樓市，留下來的“剛需人群”則有著不同的煩惱與期盼。

(責任編輯：喬嬌 TT0002)
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