房地產(chǎn)回暖能否帶動A股“七翻身” 產(chǎn)業(yè)鏈復(fù)蘇成關(guān)鍵！

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2024-07-01 18:02:45 第一財經(jīng)

7月1日，股市迎來新的活力，上證指數(shù)上漲0.31%，收于2976點，其中地產(chǎn)股因政策支持與成交數(shù)據(jù)利好表現(xiàn)出色，龍頭股保利發(fā)展?jié)q幅達到7.65%。近期，A股經(jīng)歷了一段時間的低迷，但在三季度初現(xiàn)轉(zhuǎn)機，地產(chǎn)股的強勁表現(xiàn)引領(lǐng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈逆市上揚，引發(fā)市場對于“七翻身”行情的期待。

業(yè)內(nèi)觀察者對7月市場趨勢持相對樂觀態(tài)度。他們指出，雖然前期房地產(chǎn)市場的不景氣對部分上市公司業(yè)績造成一定影響，但股市在跌破3000點后已基本消化了負面因素。未來，隨著房地產(chǎn)救市政策的逐步實施及其在市場成交上的積極反饋，有望不僅推動相關(guān)股票復(fù)蘇，還能為A股整體走勢注入動力，甚至可能促使房價回暖。

近期的政策動態(tài)顯示，政府正采取措施穩(wěn)定并促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。6月28日，中國人民銀行會議強調(diào)將加大對房地產(chǎn)市場金融支持，旨在構(gòu)建更加穩(wěn)健的行業(yè)發(fā)展模式。早前，5月17日實施的多項房地產(chǎn)刺激政策，如首付比例下調(diào)、房貸利率下限取消等，已在實際成交數(shù)據(jù)中初顯成效。據(jù)克而瑞研究中心數(shù)據(jù)，6月百強房企銷售業(yè)績雖同比微降，但環(huán)比顯著增長。

專家分析，一線城市房地產(chǎn)政策放寬后，市場信心得到恢復(fù)，結(jié)合地產(chǎn)股的歷史低位估值，預(yù)示著隨著銷售和新開工數(shù)據(jù)的回升，地產(chǎn)板塊或?qū)⒂瓉韽妱莘磸?。信達證券策略分析師則認為，本輪房地產(chǎn)市場調(diào)整對A股整體盈利影響有限，市場已對多數(shù)悲觀預(yù)期進行了充分定價，隨著盈利改善預(yù)期加強，A股具備進入新牛市的基礎(chǔ)。

對于7月市場走勢，專業(yè)人士預(yù)測可能會呈現(xiàn)震蕩反彈態(tài)勢。除了經(jīng)濟和企業(yè)盈利預(yù)期的回升，政策面的積極信號和外部環(huán)境的穩(wěn)定也為市場提供了正面影響。此外，流動性的改善和改革紅利的釋放也為7月股市增添了更多期待。

綜上，7月市場在政策支持、經(jīng)濟預(yù)期改善以及流動性寬松等多重因素共同作用下，有望展現(xiàn)出不同于前兩月的活力，尤其是地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的動向成為市場關(guān)注焦點。

(責(zé)任編輯：張佳鑫)

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