3000元傭金難撐養(yǎng)老中介從業(yè)者預(yù)警：難掙錢行業(yè)困局待破

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2024-08-10 17:11:51 手機鳳凰網(wǎng)

過去兩年間，陳林利用對養(yǎng)老機構(gòu)的深入了解，實現(xiàn)了每月高達5萬元的收入。她的工作類似于房產(chǎn)中介，專為老人和養(yǎng)老機構(gòu)建立聯(lián)系。如果成功推薦老人入住按月計費的高端養(yǎng)老院，她可獲得約2500元傭金；若能推銷出價值數(shù)十萬元的高端養(yǎng)老院會員卡，提成則為會員費的2%到5%。為了吸引潛在顧客，她在各大網(wǎng)絡(luò)平臺上活躍，發(fā)布養(yǎng)老院相關(guān)信息和短視頻，并組織線下活動，與上海20多家中高端養(yǎng)老機構(gòu)建立了合作關(guān)系。

今年以來，類似陳林這樣通過短視頻吸引老年人的養(yǎng)老中介快速增加，這些團隊規(guī)模小，粉絲基礎(chǔ)不大。養(yǎng)老院首先感受到了這種變化，不少養(yǎng)老中介公司尋求合作。對于急需提高入住率的養(yǎng)老機構(gòu)而言，這種中介模式頗受歡迎，因為它按實際入住結(jié)果付費，減少了營銷成本和風(fēng)險。

然而，這個看似雙贏的商業(yè)模式面臨著挑戰(zhàn)，包括流量轉(zhuǎn)化效率低、行業(yè)規(guī)范缺失等問題。中介們發(fā)現(xiàn)，盡管有大量咨詢，但真正轉(zhuǎn)化為入住的情況并不多，而且行業(yè)整體規(guī)模尚小，規(guī)范化管理亟待加強。

胡騰通過春座養(yǎng)老網(wǎng)提供養(yǎng)老信息多年，通過搜索引擎和短視頻平臺吸引老年人關(guān)注。他和他的團隊根據(jù)老人需求匹配養(yǎng)老機構(gòu)，并提供信息轉(zhuǎn)介服務(wù)，把握流量就意味著抓住了潛在客戶。在行業(yè)內(nèi)，無論大城市還是小城市，這種模式都同樣適用。

養(yǎng)老院支付給中介的傭金通常與機構(gòu)定位和所在城市市場情況相關(guān)，上海中高端養(yǎng)老機構(gòu)的傭金大約為5000元，分月發(fā)放以確保有效性。在不同城市級別，傭金金額有所不同，一線城市可達數(shù)千元，而在四線及以下城市，則可能低至數(shù)百元。對于會員制養(yǎng)老院，中介通過銷售會員卡能獲得更高提成，但隨著市場和政策的變化，這種模式正逐漸減少。

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