8月23日的上午,國務(wù)院新聞辦公室組織了以“推動高質(zhì)量發(fā)展”為主題的新聞發(fā)布會。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹親臨現(xiàn)場,不僅分享了相關(guān)情況,還針對記者的提問進行了詳細解答。會上提及,為有效應(yīng)對房地產(chǎn)項目問題,將采取“一項目一策”的策略進行分類處理。這一策略強調(diào)針對性解決方案,確保每個項目都能得到適合其具體情況的處置。具體而言,各地將實施一種精細化管理模式,即“一項目一方案一專班一銀行一審計一法官”。該模式率先在鄭州市進行試點,并計劃向全國范圍推廣。其核心在于集合多方專業(yè)力量,形成專項工作小組,每個項目都配備一個專屬的解決方案、工作團隊、合作銀行、審計機構(gòu)及法律支持,以實現(xiàn)高效、精準的項目管理與風(fēng)險控制。
對于符合特定條件的項目,政府計劃將其列入“白名單”,以此為依據(jù)提供融資支持,確保這些項目的順利建設(shè)和按期交付給購房者。相反,針對那些資金鏈斷裂、負債過重的項目,則會加速推動項目開發(fā)商進行破產(chǎn)重組或清算程序。在此過程中,將嚴格遵循最高人民法院關(guān)于債務(wù)清償?shù)捻樞蛞?guī)定,把保護購房者的合法權(quán)益放在首位,力求在復(fù)雜的財務(wù)困境中,最大限度地維護廣大購房者的利益。
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