深圳多個(gè)魔方公寓拖欠租金租客陷“夾心困境”

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2024-08-27 13:36:36 第一財(cái)經(jīng)

深圳多個(gè)魔方公寓拖欠租金

在深圳炎熱的八月，溫度持續(xù)在30度以上，但一些居民卻無法享受空調(diào)的清涼。近期，深圳多處魔方公寓的租戶反映，由于魔方公寓長期拖欠房東租金，房東為迫使魔方公寓付款，采取了拉閘限電措施，使得租戶們陷入了頻繁斷電的困境。租戶們?cè)谖⑿湃豪锉г惯B連，停電不僅讓他們清晨被熱醒，日常生活也受到極大影響，甚至有租戶的寵物因停電而不幸死亡。部分租戶已選擇搬離，而其他人仍在努力維護(hù)自身權(quán)益，尋求合理的解決方案。

據(jù)了解到的情況，深圳至少有四家魔方公寓及微客青年公寓存在租金拖欠問題，部分公寓因長期未繳租金已被房東直接接管。租戶吳越分享了她在龍崗區(qū)平安大道魔方公寓的經(jīng)歷，包括多次斷電和物業(yè)代收租金的建議。雖然經(jīng)過協(xié)調(diào)后魔方公寓暫時(shí)解決了部分欠款，但后續(xù)租金支付情況不明，導(dǎo)致租戶不安并考慮搬離。另一租戶王旻在寶安區(qū)微客青年公寓的經(jīng)歷相似，同樣因租金拖欠問題遭遇斷電，且房東已決定解除與微客公司的合同，租戶面臨必須與新管理者簽約或搬離的選擇。

魔方公寓萬眾城店和華南城店也陷入類似困境，因長期欠租，房東已采取行動(dòng)，前者已被房東智慧谷公司接管并計(jì)劃更換管理團(tuán)隊(duì)，后者則面臨被大紅袍公司接管的風(fēng)險(xiǎn)，除非魔方公寓能按時(shí)補(bǔ)繳租金。

針對(duì)這些情況，魔方公寓方面回應(yīng)稱，某些公寓的租金支付爭議源于合同履行問題。作為國內(nèi)長租公寓行業(yè)的先行者，魔方公寓近年來擴(kuò)張迅速，但在沖刺資本市場過程中遭遇挫折，招股書接連失效，且財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示其在2020年至2022年間凈利潤波動(dòng)較大，2022年受疫情等因素影響出現(xiàn)了虧損。

綜合來看，魔方公寓當(dāng)前正面臨一系列因租金拖欠引發(fā)的運(yùn)營危機(jī)，不僅影響了租戶的日常生活，也對(duì)其品牌形象和未來發(fā)展構(gòu)成了挑戰(zhàn)。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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