2.2億元！“煤老板”出手，5.6折“撿漏”知名酒店，還花3000萬元裝修 草原金主跨界投資新動向

經(jīng)過四個多月的暫停營業(yè)，曾經(jīng)被譽為西南地區(qū)頂級親子度假酒店的藍光己莊宣布重新開張，這次它以全新的面貌示人，更名為峨眉山烏蘭度假酒店。

該酒店坐落于景區(qū)繁華地段，歷來客流量充裕，部分客房的單價高達每晚2.88萬元，因此，今年4月初其突然宣布停業(yè)的消息迅速引起了廣泛注意。實際上，己莊的“危機”在停業(yè)前就已經(jīng)顯現(xiàn)，酒店在2023年底被估價3.94億元放在司法拍賣平臺上，盡管兩次拍賣的起拍價差距達5500萬元，最終仍未能成交。隨后的3月中旬，酒店正式關閉，全體員工被解雇。盡管如此，業(yè)內專家仍將己莊視為國內酒店業(yè)中的寶貴資產(chǎn)，對其未來的命運充滿好奇。

近期，己莊在更名為峨眉山烏蘭后重新開業(yè)，其背后的新東家——內蒙古的大型煤炭企業(yè)鄂爾多斯市烏蘭煤炭集團也隨之浮出水面。該集團隸屬于烏蘭發(fā)展集團，經(jīng)營范圍涉及煤炭、農牧、住宿、釀酒等多個領域，是一家多元化的民營企業(yè)。

據(jù)知情人士透露，烏蘭集團以2.2億元的價格接手己莊，并隨即投資超過3000萬元對酒店進行全面翻新，包括外觀、客房、辦公區(qū)域及員工宿舍等。酒店重啟以來，獲得了良好的在線評價，預訂平臺上的評分高達4.8至4.9分，價格策略也與之前保持一致。

己莊在運營上原本表現(xiàn)不俗，特別是在2021年的特殊時期，年營業(yè)額仍達到了6000多萬元。酒店僅擁有198間客房，這意味著每間房年均創(chuàng)造的收入超過30萬元，月均收入超過2.5萬元，顯示出其強大的盈利能力。盡管如此，己莊的停業(yè)直接關聯(lián)到其母公司藍光地產(chǎn)的財務困境。

幸運的是，烏蘭集團在接手后，重新雇傭了超過70%的原己莊員工，計劃在接下來的一年里，以更親民的價格重塑品牌形象，吸引顧客。

至于收購價格，己莊首次被拍賣時的評估價為3.94億元，但兩度流拍后，烏蘭集團最終以第二輪拍賣的流拍價，即2.2億元完成了線下交易，相當于評估價的5.6折，被業(yè)界視為一次明智的投資。

烏蘭集團，這家以煤炭產(chǎn)業(yè)起家的內蒙古企業(yè)，為何選擇此時重金投資西南地區(qū)的高端酒店？分析認為，烏蘭集團此舉意在利用酒店平臺整合其牛羊肉、乳業(yè)等產(chǎn)品資源，同時將內蒙古的文化和美食介紹給更廣泛的客戶群體。集團旗下的酒店業(yè)務擴張，不僅能夠促進其產(chǎn)品營銷，還有助于積累高端酒店管理經(jīng)驗，為集團多元化發(fā)展開辟新的路徑。

然而，面對當前國內酒店業(yè)的挑戰(zhàn)，包括希爾頓、洲際等國際酒店品牌在華業(yè)績增長乏力，烏蘭集團要想在競爭激烈的市場中脫穎而出，必須在服務創(chuàng)新和特色打造上下足功夫，既要穩(wěn)健提升酒店價值，又要避免盲目提價，確保能夠持續(xù)吸引和服務于不同的市場需求，為集團的未來發(fā)展打開新的增長空間。2.2億元！“煤老板”出手，5.6折“撿漏”知名酒店，還花3000萬元裝修 草原金主跨界投資新動向！