提振樓市多城購房即可落戶新一線城市加入行列

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2024-09-27 13:51:40 澎湃新聞

提振樓市多城購房即可落戶

近日，廣州市南沙區(qū)被傳出了購房即可“準落戶”的消息，盡管官方?jīng)]有正式公告，但這已在房地產(chǎn)市場引發(fā)震動。據(jù)統(tǒng)計，今年超10個城市已推出購房與落戶相結(jié)合的政策，涵蓋多個新一線與二線城市。專家指出，這些城市放寬戶口政策旨在提振樓市交易，對城市發(fā)展和居民都是積極變化。接下來，城市管理將面臨如何提升城市承載力、公平分配資源及維持社會穩(wěn)定等挑戰(zhàn)。

廣州花都區(qū)曾推出“花卡”政策，允許非本地戶籍購房者享受一定教育權(quán)益，但明確指出這并不等同于落戶，也不涉及購車搖號等戶籍待遇。此政策細節(jié)澄清了公眾對“買房落戶”的誤解。

在新一線城市中，購房落戶政策尤為顯著。例如，杭州、南京、蘇州等地相繼調(diào)整政策，降低購房落戶門檻，旨在吸引更多人口，促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。沈陽作為首個租房即可落戶的副省級城市，進一步放寬了落戶條件，為城市人口增長和住房需求帶來潛在推動力。

多位專家認為，這些政策與國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略相契合，不僅有助于消化房地產(chǎn)庫存，還提升了城市的吸引力，為經(jīng)濟增長和消費市場打下人口基礎(chǔ)。隨著戶籍制度的持續(xù)改革，預(yù)計購房落戶政策將在更多城市普及。

回顧歷史，購房落戶政策早有先例。上世紀90年代初，為解決房地產(chǎn)市場困境和農(nóng)村人口進城落戶需求，藍印戶口政策被引入，有效促進了房地產(chǎn)市場發(fā)展。如今，隨著戶籍制度的演進，雖然城市戶口的價值有所變化，但通過落戶政策吸引人才和促進城鎮(zhèn)化發(fā)展的邏輯依然存在。

值得注意的是，盡管城鎮(zhèn)化率持續(xù)上升，但部分農(nóng)村居民對落戶城市的意愿有所減弱，這與城市生活成本增加、農(nóng)村政策優(yōu)惠加強等因素有關(guān)。因此，未來城市吸引人才的關(guān)鍵將更多轉(zhuǎn)向提升公共服務(wù)質(zhì)量、增強產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟實力和改善居民生活質(zhì)量等方面。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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