專家：誰當(dāng)選美國總統(tǒng)對中國都是好事

美國知名大學(xué)教授在批評哈里斯的住房政策了，聲稱她的競選團(tuán)隊沒有意識到“美國房地產(chǎn)市場的底層問題”，抓錯了藥方。若按照哈里斯的政策實施，通脹不僅不會下降，還會上升，并會造成社會分裂。

事情的原委是這樣子的

哈里斯在和特朗普的辯論中提到了她的經(jīng)濟(jì)主張，其中的一條是：為了讓更多的美國人有能力購買屬于自己的住房，哈里斯要讓“首次購房者的稅收抵免額增加三倍”，并提供2.5萬美元的首次購房者信貸。

意思就是將稅收的起征點拔高了，原來需要交稅的那部分收入，現(xiàn)在都免稅了，美國居民家庭的實際稅后收入變得更高——也就是居民家庭變得更有錢了。錢多了，當(dāng)然可以投向房地產(chǎn)市場了。

哈里斯團(tuán)隊聲稱：若她的政策有效落實的話，那將會使得美國“新增300萬個家庭能購買屬于自己的房子”?？雌饋砗芎玫臉幼樱珔s遭到了密歇根大學(xué)公共政策和經(jīng)濟(jì)學(xué)教授，賈斯汀·沃爾弗斯先生的批評。

他說道：美國房地產(chǎn)市場是“求大于供”，解決方案不是要給人們太多的錢讓他們買房子。如果不調(diào)整供給側(cè)，那些得到幫助的人，反而會傷害別人——意思是買到，與買不到房子的人之間會“羨慕、嫉妒、恨”，造成社會分裂。

沃爾弗斯教授指出：美國當(dāng)前的住房狀況是投向市場的房子太少，而想買房子的人太多，求大于供才是導(dǎo)致美國房價持續(xù)上漲的核心原因。若只有100萬套住房在出售，卻有500萬個居民家庭想要買。

房子售價當(dāng)然在不斷攀升了，解決這個問題的根本辦法是“提高供給側(cè)”，也就是把資本引向建筑業(yè)。新建的住房數(shù)量越來越高，通脹自然會遠(yuǎn)離這個行業(yè)，最終形成供需平衡。

若按照哈里斯的做法，不提高住房供給數(shù)量，單方面刺激需求側(cè)，這只會導(dǎo)致美國住房價格越來越高。住房通常都是居民家庭的核心資產(chǎn)，這個核心資產(chǎn)在通脹，美國CPI就不會降下來。

還會造成社會分裂

不解決供給側(cè)，單方面刺激需求側(cè)，那永遠(yuǎn)只能是一部分人口有能力擁有屬于自己的住房——這部分人口必然是富人。沃爾弗斯教授批評道：哈里斯不僅不能解決原有的問題，還將造成新的問題。

形成樓市的泡沫經(jīng)濟(jì)，同時將“擁有住房者，始終買不到房子的群體”撕裂開。換言之，中美房地產(chǎn)市場狀況是相反的，美國是生產(chǎn)能力不足，而我國卻是居民消費能力不足——建造的房子太多了。

美國需要刺激的是“國內(nèi)制造能力”，而中國需要激勵的是提升居民收入和消費水平。從這一點來看，南生似乎覺得特朗普的政策更符合美國當(dāng)前的狀況。

特朗普一直要求加征關(guān)稅，可不僅僅是對中國，他提出對幾乎所有進(jìn)口商品征收更高的關(guān)稅。目的是降低美國居民對進(jìn)口商品的依賴，然后對國內(nèi)制造產(chǎn)品的公司給予稅收優(yōu)惠——將美國公司稅率降至15%。

特朗普是在利用貿(mào)易保護(hù)主義政策來“激勵美國制造業(yè)的發(fā)展”，從某種程度上說：這是在激勵供給側(cè)的發(fā)展。與哈里斯提議的“將美國公司稅率提高到28%，個人所得稅率最高到44.6%”完全相反。

接下來的問題希望大家思考

美國下一任總統(tǒng)是特朗普，還是哈里斯對我國更加有利呢？南生認(rèn)為，從短期來看特朗普執(zhí)政后，中美之間的貿(mào)易摩擦力度會更高，畢竟他要求對中國商品征收高達(dá)60%的關(guān)稅，是在搞新的斗爭。

但從長期角度來看，不管是民主黨執(zhí)政，還是來自共和黨的人擔(dān)任美國總統(tǒng)，他們在別的問題上可能有不同的觀點，但在遏制中國問題上卻是保持共同性的，即在他們眼里：中國，是美國最大反對黨。