上海108套豪宅1天售罄均價(jià)1.1億豪宅市場(chǎng)熱潮再起

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2024-09-29 09:43:14 百家號(hào)

上海108套豪宅1天售罄均價(jià)1.1億

9月27日，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)見證了豪華住宅銷售的熱潮。翠湖天地六期在當(dāng)日開盤即告售罄，該項(xiàng)目位于黃浦區(qū)新天地區(qū)域，由瑞安集團(tuán)開發(fā)，共108套豪宅，平均每套總價(jià)逼近1.1億元，總成交額達(dá)119.79億元，刷新了中國(guó)億級(jí)豪宅的日銷量記錄。

同日，徐匯濱江的中海領(lǐng)邸玖序三期同樣實(shí)現(xiàn)了開盤即售罄的佳績(jī)，房屋總價(jià)區(qū)間約為1500萬(wàn)元至3300萬(wàn)元，這也是該項(xiàng)目連續(xù)第三次開盤即告罄。

翠湖天地六期以其21萬(wàn)元/平方米的均價(jià)和多樣化的戶型設(shè)計(jì)吸引了眾多買家，其最大戶型約1400平方米，最小也有約435平方米，成為上海當(dāng)前套均面積最大的公寓住宅。項(xiàng)目總價(jià)范圍廣泛，最低7571萬(wàn)元至最高3.56億元不等，不僅創(chuàng)造了上海樓市的新紀(jì)錄，也是史上套均總價(jià)最高的公寓項(xiàng)目。

中海領(lǐng)邸玖序的表現(xiàn)同樣搶眼，第三批房源178套在一個(gè)小時(shí)內(nèi)迅速售罄，均價(jià)為14.67萬(wàn)元/平方米，延續(xù)了前兩次開盤即清盤的熱銷態(tài)勢(shì)，至此，該項(xiàng)目累計(jì)銷售額已達(dá)到約148億元。

今年，上海豪宅市場(chǎng)異?；钴S，多個(gè)豪宅項(xiàng)目開盤幾乎都能實(shí)現(xiàn)“日光”，反映出高端住宅市場(chǎng)的強(qiáng)勁需求。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至特定時(shí)間點(diǎn)，上海總價(jià)超過2500萬(wàn)元的豪宅成交數(shù)量已逼近歷史高位，遠(yuǎn)超其他一線城市，顯示出投資者對(duì)核心城市優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的強(qiáng)烈偏好。

專業(yè)人士分析指出，核心城市中心區(qū)域的豪宅項(xiàng)目因價(jià)格倒掛現(xiàn)象和作為稀缺核心資產(chǎn)的屬性，預(yù)期在未來(lái)幾年內(nèi)將持續(xù)增值。加之核心城市政策環(huán)境的頻繁調(diào)整及市場(chǎng)需求的持續(xù)旺盛，使得這類高端物業(yè)即使在供應(yīng)增加的情況下，依然能夠快速消化，呈現(xiàn)出獨(dú)立于市場(chǎng)周期的熱銷局面。上海108套豪宅1天售罄均價(jià)1.1億！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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