今日早盤(pán)，A股三大指數(shù)全線拉升，市場(chǎng)情緒高漲。開(kāi)盤(pán)時(shí)，滬指上漲3.47%，深證成指上漲4.58%，創(chuàng)業(yè)板指大漲5.77%，超過(guò)200只股票高開(kāi)超9%。截至發(fā)稿，滬指成功站上3200點(diǎn)，深證成指突破10000點(diǎn)，創(chuàng)業(yè)板指也強(qiáng)勢(shì)攀升至2000點(diǎn)上方。到上午10:05，兩市成交額已突破1萬(wàn)億元大關(guān)，顯示出資金入場(chǎng)的強(qiáng)勁勢(shì)頭。

地產(chǎn)板塊表現(xiàn)突出

早盤(pán)表現(xiàn)尤為搶眼的是地產(chǎn)板塊。港股方面，內(nèi)房股強(qiáng)勢(shì)上揚(yáng)，富力地產(chǎn)上漲接近22%，龍湖集團(tuán)漲幅接近21%，融創(chuàng)中國(guó)和龍光集團(tuán)漲超16%，旭輝控股集團(tuán)上漲12%，世茂集團(tuán)和萬(wàn)科企業(yè)也雙雙上漲超過(guò)11%。A股地產(chǎn)股同樣不甘示弱，華夏幸福、華僑城A、金地集團(tuán)等超過(guò)10只個(gè)股封上漲停板，顯示出市場(chǎng)對(duì)地產(chǎn)板塊的高度關(guān)注。

政策利好助推市場(chǎng)

本輪地產(chǎn)板塊的強(qiáng)勁表現(xiàn)，離不開(kāi)政策面的持續(xù)發(fā)力。9月29日，中國(guó)人民銀行發(fā)布公告，進(jìn)一步完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的定價(jià)機(jī)制。同時(shí)，央行指導(dǎo)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制，發(fā)布了《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》，要求各商業(yè)銀行在2024年10月31日前對(duì)存量房貸（包括首套和二套房）利率進(jìn)行批量調(diào)整。這一政策的實(shí)施，有望為房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)新的資金流動(dòng)和購(gòu)房需求。

此外，央行和金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于延長(zhǎng)部分房地產(chǎn)金融政策期限的通知》，將原“金融16條”中的存量融資合理展期政策及經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款政策的適用期限延長(zhǎng)至2026年12月31日。這為房地產(chǎn)企業(yè)提供了更充裕的時(shí)間和空間，緩解了市場(chǎng)的融資壓力。同時(shí)，央行還調(diào)整了個(gè)人住房貸款的首付款比例政策，明確在全國(guó)范圍內(nèi)，不再區(qū)分首套、二套房，最低首付比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于15%。這項(xiàng)政策對(duì)于刺激居民購(gòu)房需求、推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖起到了積極作用。

與此同時(shí)，央行還發(fā)布通知，將向金融機(jī)構(gòu)發(fā)放保障性住房再貸款的比例從貸款本金的60%提高到100%。這一政策旨在加大對(duì)保障性住房建設(shè)的支持，進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

大金融板塊延續(xù)強(qiáng)勢(shì)

除地產(chǎn)板塊外，大金融板塊也在延續(xù)上周的強(qiáng)勁漲勢(shì)。券商和多元金融方向領(lǐng)漲，天風(fēng)證券、國(guó)海證券、五礦資本、中糧資本等個(gè)股繼續(xù)5連板，中銀證券、國(guó)聯(lián)證券實(shí)現(xiàn)3連板，中信證券則沖擊漲停。金融板塊的持續(xù)上漲，進(jìn)一步推動(dòng)了市場(chǎng)整體走強(qiáng)。

市場(chǎng)展望：資金持續(xù)涌入，行情有望延續(xù)

在政策利好的推動(dòng)下，市場(chǎng)成交活躍，尤其是地產(chǎn)和金融板塊的強(qiáng)勁表現(xiàn)成為市場(chǎng)的主導(dǎo)力量。隨著房地產(chǎn)金融政策的逐步落地，市場(chǎng)情緒明顯回暖，資金持續(xù)涌入股市，兩市成交量的放大也反映了投資者的積極態(tài)度。

分析人士指出，未來(lái)在政策紅利的支撐下，A股市場(chǎng)的上漲勢(shì)頭有望延續(xù)，特別是在房地產(chǎn)市場(chǎng)得到進(jìn)一步的政策支持后，相關(guān)板塊將繼續(xù)獲得資金青睞。同時(shí)，隨著金融板塊的持續(xù)活躍，市場(chǎng)整體的流動(dòng)性和穩(wěn)定性都將得到增強(qiáng)。