黃金周賣了多少房？25城公布成績單樓市“銀十”超預(yù)期回暖

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2024-10-09 08:46:00 每日經(jīng)濟新聞

這個假期，房地產(chǎn)市場迎來了顯著的回暖，尤以廣州和深圳最為突出，兩地的市場活力遠遠蓋過了北京和上海。數(shù)據(jù)顯示，深圳和廣州的平均到訪量分別達到833和830人次，而上海和北京則分別為403和297人次。深圳的表現(xiàn)尤為搶眼，國慶七天內(nèi)新房認購銷售1841套，認購量較去年增長超過六倍，二手房帶看量及成交量同樣實現(xiàn)了大幅度攀升，不少樓盤甚至提前完成了假期銷售目標(biāo)。

上海和北京的市場也表現(xiàn)出積極態(tài)勢，上海部分項目的假期認購量幾乎等同于整個9月，北京的到訪量和認購量較節(jié)前有顯著增長，部分熱點區(qū)域的項目轉(zhuǎn)化率超過了10%。中指研究院的研究副總監(jiān)評價稱，國慶期間開發(fā)商促銷活動增多，核心城市樓盤訪問和認購數(shù)量普遍上漲，部分項目成交量甚至超過了整個9月，市場回暖的跡象明顯，“銀十”開局超出預(yù)期。

多家開發(fā)商報告了國慶假期期間的亮眼銷售成績。卓越集團在深圳的銷售額突破20億元，珺奕府單個項目銷售超過10億元。北京昌平的龍湖·觀萃項目受益于政策放寬，成交活躍，吸引了許多因社保年限或首付問題之前未能購房的年輕買家。上海的龍湖·觀萃在首開熱銷后，黃金周期間繼續(xù)吸引大量客戶，為后續(xù)銷售做足準(zhǔn)備。其他如越秀地產(chǎn)、華發(fā)股份、華潤置地等也在多地取得不俗業(yè)績，深圳、廣州在平均到訪量和平均認購套數(shù)上領(lǐng)先，杭州、成都等地市場也顯示出強勁的增長動力。

找房熱度方面，一線城市在國慶期間顯著上升，深圳、北京、廣州、上海的找房熱度分別環(huán)比增長25.8%、24%、19.5%、9%。盡管二手房找房熱度與去年同期相比略有下降，但回調(diào)幅度有限，且符合市場趨勢。專家分析，隨著居民置業(yè)信心的恢復(fù)和政策效果的持續(xù)顯現(xiàn)，若經(jīng)濟持續(xù)復(fù)蘇，核心城市房地產(chǎn)市場有望在第四季度穩(wěn)定下來，全國市場也有望逐步企穩(wěn)。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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