一線賣瘋了，房地產(chǎn)7天逆轉(zhuǎn)？真相背后藏玄機(2)
房企又加把火，紛紛說你們趕快買吧，國慶的假期一過，我們就不是這個價了，
有的說法是“折扣回收”，有
的干脆直接說，我們要漲價了。
“漲價”？
大家都是“買漲不買跌”，這是要醞釀一大波行情嗎？
或者說，市場就此逆轉(zhuǎn)了嗎？懸。
其實，大家對各種眼花繚亂的數(shù)據(jù)，質(zhì)疑聲還是不少的，
不少數(shù)據(jù)來自中介機構(gòu)，是不是為了炒旺市場而故意為之？
為啥這么說？因為沒有參與感。
在以往，火爆的市場中，售樓處人山人海，不少人即便不買房，但可能也會去湊個熱鬧，問個價，但是，現(xiàn)在不少人，別說參與了，連問價的欲望都沒有了。
有需求才去看房，擠爆售樓處的場面，恐怕很難再現(xiàn)了。
現(xiàn)在買房的，可以說是一些鐵剛需，
一來是真想買房，二來是需要買房，趁著新政落實，能直接上車，也是不錯的，尤其是“止跌”的說法出來后，也確實增加了不少信心。
還有些人，是被節(jié)前的“漲價”渲染，
當猶豫碰上更大的焦慮，可能就下手了。
但是從成交的數(shù)據(jù)來看，這一波人，還真的不足以逆轉(zhuǎn)市場。
大家最敏感的，還是價格。
這個時候喊漲價，到底是誰給的自信呢？
一般來說，房企漲價，都是悄悄的，打折才會大張旗鼓地宣傳，漲價確實可以多賺點，但是與促成交回籠資金相比，孰輕孰重，他們是門兒清的。
而且，現(xiàn)在漲價的基礎(chǔ)，真的存在嗎？
1、大家瘋狂加杠桿的時代，已經(jīng)過去了，
現(xiàn)在銀行的弱勢，大家都能看在眼里；
2、市場供需還沒有扭轉(zhuǎn)，
消費者信心也還沒恢復(fù)，買房的意愿，還沒那么強；
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