上百家銀行公告調(diào)整房貸利率 貸款市場(chǎng)迎來(lái)重大變革
銀行工作人員預(yù)估，從10月24日以后，他們將不再有休息日。這一情況源于10月12日全國(guó)主要商業(yè)銀行發(fā)布的通知，這些銀行將從10月25日起，對(duì)存量個(gè)人住房貸款利率進(jìn)行批量調(diào)整。這次調(diào)整范圍廣泛，除了在北京、上海、深圳等地且屬于第二套房產(chǎn)的貸款外，其余符合標(biāo)準(zhǔn)的房貸利率都將被設(shè)定為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）減去30個(gè)基點(diǎn)。至10月13日，已有超過(guò)一百家銀行，涵蓋國(guó)有大型銀行、股份制銀行以及城市商業(yè)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行和村鎮(zhèn)銀行等，發(fā)布了相關(guān)調(diào)整公告。銀行方面強(qiáng)調(diào)，這一調(diào)整過(guò)程將由銀行統(tǒng)一進(jìn)行，無(wú)需客戶單獨(dú)申請(qǐng)。
當(dāng)前，銀行業(yè)面臨著“緊迫的時(shí)間表和繁重的任務(wù)”，個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)部門(mén)尤為如此。銀行不僅需確保此次存量房貸利率批量調(diào)整的順利進(jìn)行，還要著手規(guī)劃未來(lái)的個(gè)人住房貸款利率長(zhǎng)效定價(jià)機(jī)制。盡管多數(shù)銀行承認(rèn)，這一變化短期內(nèi)可能會(huì)對(duì)銀行的利息差產(chǎn)生一定影響，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)看，居民的還款負(fù)擔(dān)減輕，新舊房貸利率差距縮小，預(yù)期中的客戶提前還款行為也將大幅減少，這有助于銀行維持貸款總量的穩(wěn)定。
(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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