近期,各地紛紛采取行動,對房地產(chǎn)市場進行了一系列優(yōu)化調(diào)整。舉措包括全面取消限購、放寬限購條件,以及調(diào)整房貸政策。例如,福州不再區(qū)分普通住宅與非普通住宅的標準,同時住房商業(yè)貸款也不再區(qū)別首套房與二套房。威海則對房地產(chǎn)政策進行了優(yōu)化,統(tǒng)一了首套和二套住房的商業(yè)貸款首付比例。杭州也頒布了樓市新政策,商業(yè)貸款首付比例最低統(tǒng)一為15%,不再區(qū)分首套或二套。
深圳舉辦的房展會進一步促進了樓市的回暖,展會吸引了眾多參展樓盤,并提供了特別優(yōu)惠,吸引了大量咨詢購房的人群,其中包括周邊城市的潛在買家。數(shù)據(jù)顯示,國慶期間,深圳新房認購量顯著上升,二手房市場同樣表現(xiàn)出強勁的增長勢頭。杭州與成都的房地產(chǎn)市場也呈現(xiàn)出類似趨勢,新房看房量、認購量及二手房成交量均有大幅度增長。
這一系列政策利好的疊加效應,如房貸利率的下調(diào)和首付比例的降低,正逐步激發(fā)市場的活力,增強了購房者的信心,多地房地產(chǎn)市場因此迎來了回暖跡象。