在10月15日A股、港股大跌之后，資本市場迎來利好消息。當(dāng)晚，國新辦發(fā)布預(yù)告，定于2024年10月17日上午10時舉行新聞發(fā)布會，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹及財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)人將介紹促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的情況，并回答記者提問。

此次會議規(guī)格較高，不僅有住建部參與，還有財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局等四部門負(fù)責(zé)人出席。具體政策將在17日上午揭曉。

10月8日，發(fā)改委在國新辦新聞發(fā)布會上表示，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。財政部副部長廖岷提到下一步將研究出臺有利于房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展的措施，包括允許專項(xiàng)債用于土地儲備，支持收購存量房，加大保障性住房供給，優(yōu)化完善相關(guān)稅收政策等。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，未來可能的新政策包括減免二手房交易契稅、增值稅和個稅，通過下調(diào)存款利率、準(zhǔn)備金率和公開市場操作利率來降低LPR，創(chuàng)新思路去庫存，嚴(yán)控增量，優(yōu)化存量，以及推進(jìn)新模式。

自9月29日人民銀行發(fā)布公告完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機(jī)制以來，存量房貸利率調(diào)整已擴(kuò)展至國內(nèi)所有商業(yè)銀行。六大行均于10月25日統(tǒng)一批量調(diào)整符合條件的存量房貸利率，無需客戶申請。村鎮(zhèn)銀行也在10月25日至31日期間批量調(diào)整存量個人住房貸款利率。

據(jù)人民銀行數(shù)據(jù)，本輪調(diào)整預(yù)計惠及5000萬戶家庭，1.5億人口，每年減少家庭利息支出約1500億元。短期內(nèi)會對銀行息差造成影響，但長期來看有利于穩(wěn)定貸款規(guī)模。

自9月24日以來，央行、證監(jiān)會、金管總局聯(lián)手釋放多項(xiàng)重磅利好。在9月24日的新聞發(fā)布會上，中國人民銀行行長潘功勝、國家金融監(jiān)督管理總局局長李云澤、中國證券監(jiān)督管理委員會主席吳清介紹了金融支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的情況。隨后A股、港股做多熱情被點(diǎn)燃，開啟“924”行情。

10月8日，國家發(fā)展改革委主任鄭柵潔表示，將全面貫徹、加快落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，系統(tǒng)落實(shí)一攬子增量政策，打通政策落實(shí)中的堵點(diǎn)卡點(diǎn)，扎實(shí)推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

10月12日，財政部部長藍(lán)佛安出席國新辦發(fā)布會，介紹“加大財政政策逆周期調(diào)節(jié)力度、推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展”的情況。他表示將在近期推出一系列有針對性的增量政策舉措，包括支持地方化解隱性債務(wù)、補(bǔ)充國有大型商業(yè)銀行核心一級資本、推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)等。中央財政還有較大的舉債空間和赤字提升空間，增發(fā)國債正在加快使用。