兩住宅拆遷補2千萬 高額獎勵促簽約(2)
虹宸易居由上海寶宸建設發(fā)展有限公司于2003年開發(fā)，共建有2棟住宅樓3個單元121戶居民，樓層最高16層，位于虹口區(qū)提籃橋地鐵站北側，緊靠新建的地鐵19號線。伴隨上海城市更新和舊區(qū)改造進程加快，各項拆遷征收工作正在推進。虹口區(qū)政府官網公示了《上海市虹口區(qū)北外灘地區(qū)控制性詳細規(guī)劃hk320街坊局部調整》公眾意見處理建議，其中一項是將虹宸易居所在的地塊性質由三類住宅用地變更為城市發(fā)展備用地。
除了虹宸易居，上海其他區(qū)也在進行新一輪拆遷工作。徐匯區(qū)東安新村占地面積約18.65萬平方米，總建筑面積31.21萬平方米，涉及5個居委會、117幢居民樓、6057戶。該小區(qū)建于上世紀50年代，最高樓齡接近70年。拆遷補償金額已經公布，評估均價為72822元/平方米，一套13.9平方米左右的房子，補償金就達到473萬元，部分業(yè)主甚至有望獲得1000萬元以上的補償。東安新村整體拆遷的底氣源自徐匯區(qū)近期土拍市場的火熱升溫。
專家認為，通過貨幣化安置等方式新增實施城中村和危舊房改造，能積極引導市場預期，有利于推進城中村改造和消化庫存。
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