100萬房貸20年少還近9萬 每年節(jié)省4356元
100萬房貸20年少還近9萬
存量房貸利率自10月25日起下調(diào)。星圖金融研究院副院長薛洪言表示，10月21日，5年期LPR利率調(diào)降0.25個百分點(diǎn)至3.6%，這意味著存量房貸利率將統(tǒng)一降至3.3%。如果購房者的房貸利率已經(jīng)低于LPR-30BP，那么其存量房貸將繼續(xù)維持低利率不變。
薛洪言通過具體例子進(jìn)行說明：假設(shè)購房者有100萬的房貸，期限為20年，采用等額本息還款方式，當(dāng)前利率為4%。從10月25日起，這批房貸的利率將批量調(diào)降至3.3%，每月可減少363元的還款，每年節(jié)省4356元，20年內(nèi)總共可以少還近9萬元。
對于那些對批量調(diào)整后的利率仍不滿意的購房者，薛洪言提到，自11月1日起，他們可以選擇與貸款銀行協(xié)商，再次調(diào)整加點(diǎn)幅度。
(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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