多家銀行回應協(xié)調(diào)房貸利率 重定價周期可協(xié)商調(diào)整
多家銀行回應協(xié)調(diào)房貸利率
10月份，存量商業(yè)性個人住房貸款借款人迎來多項利好，包括貸款市場報價利率（LPR）下降和存量房貸利率批量調(diào)整。10月25日，商業(yè)銀行主動批量調(diào)整了符合條件的存量房貸利率，除北京、上海、深圳等地區(qū)的二套及以上住房貸款外，其他符合條件的房貸利率均調(diào)整為LPR-30BP。結合最新一期LPR的下降，存量房貸利率最低可降至3.3%。
有房貸借款人表示，自己的利率重定價日在10月上旬，剛好錯過了這次LPR的下降，需要再等待一年才能享受到新的利率優(yōu)惠。不過，這一困擾即將被解除。中國人民銀行在9月29日發(fā)布的公告中明確提出，自2024年11月1日起，合同約定為浮動利率的商業(yè)性個人住房貸款借款人可以與銀行業(yè)金融機構協(xié)商約定重定價周期。借款人可以選擇按年、半年或季度進行重定價，在利率重定價日，定價基準將調(diào)整為最近一個月的貸款市場報價利率。
關于協(xié)商調(diào)整房貸利率重定價周期的問題，多家商業(yè)銀行通過手機銀行官方客服進行了回應。交通銀行客服表示，當前發(fā)布的實施細則暫未涉及重定價周期的變更事宜，客戶需關注后續(xù)該行貸款業(yè)務的調(diào)整情況。招商銀行客服則表示，正在積極準備相關工作，具體安排將在后續(xù)公布。浦發(fā)銀行客服指出，對于存量房貸客戶，目前暫無相關政策出臺，但新發(fā)放的個人住房按揭貸款將支持按年或按季調(diào)整重定價周期，并計劃進一步支持按半年、按季等方式調(diào)整。中信銀行客服也表示，會根據(jù)上級單位的工作要求積極推進后續(xù)工作。
多家銀行回應協(xié)調(diào)房貸利率。
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