創(chuàng)歷史紀(jì)錄！前9月內(nèi)地人豪擲900多億港元赴港買房，人均花費(fèi)超1100萬(wàn)港元

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2024-11-04 09:39:01 今日頭條

雖然當(dāng)前香港樓市“撤辣”效應(yīng)已有所減弱，但內(nèi)地買家依然活躍。

注：在粵語(yǔ)中，“辣招”是指為解決比較棘手的問(wèn)題而采取的強(qiáng)制手段。香港特區(qū)政府此前為應(yīng)對(duì)樓市過(guò)熱、防止過(guò)度炒作而采取的一些強(qiáng)力限制措施，就被稱為“辣招”。“撤辣”等同于“撤掉辣招”，此處指今年2月28日香港廢除推行了14年的樓市“辣招”。創(chuàng)歷史紀(jì)錄！前9月內(nèi)地人豪擲900多億港元赴港買房，人均花費(fèi)超1100萬(wàn)港元！

近日，香港中原地產(chǎn)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，香港一二手私人住宅市場(chǎng)錄得33915宗買賣登記，樓價(jià)總值3093億元。其中，“普通話拼音買家”（即買家登記英文名字為普通話拼音，基本都是來(lái)自內(nèi)地）占8133宗，比例為24%，涉及金額高達(dá)906億港元，兩個(gè)數(shù)字均突破歷史紀(jì)錄。這相當(dāng)于每名內(nèi)地購(gòu)房者平均花費(fèi)逾1100萬(wàn)港元在香港買房。

香港某房產(chǎn)中介店展示的房源信息圖源|每日經(jīng)濟(jì)新聞資料圖

而去年同期，香港“普通話拼音買家”的一二手私人住宅交易量和交易金額分別是4854宗和633億港元。也就是說(shuō)，今年前三季度，上述兩個(gè)數(shù)據(jù)分別同比增長(zhǎng)了68%和43%。

不過(guò)，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者（以下簡(jiǎn)稱每經(jīng)記者或記者）注意到，香港前三季度整體樓市情況仍未有明顯起色。10月31日，香港金融管理局（以下簡(jiǎn)稱金管局）公布的數(shù)據(jù)顯示，9月份新申請(qǐng)貸款個(gè)案較8月份環(huán)比減少15.9%至4977宗；新批出的按揭貸款額較8月份減少20.6%至173億港元。第三季度負(fù)資產(chǎn)住宅按揭貸款宗數(shù)為40713宗，這一數(shù)字創(chuàng)下自2003年第四季度后（即近21年來(lái)）的新高。

注：負(fù)資產(chǎn)住宅按揭貸款宗數(shù)情況所得數(shù)字僅涉及銀行提供并已知道為負(fù)資產(chǎn)的首次按揭貸款（即欠受訪機(jī)構(gòu)的未償還貸款額超過(guò)按揭物業(yè)的當(dāng)前市值）。

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創(chuàng)歷史紀(jì)錄！前9月內(nèi)地人豪擲900多億港元赴港買房，人均花費(fèi)超1100萬(wàn)港元

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