9人中介門店10月收傭三百多萬(wàn)，新房賣了超萬(wàn)套(5)

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2024-11-04 16:31:29 今日頭條

住建局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，10月份，全市一手住宅網(wǎng)簽10418套、111.47萬(wàn)㎡，環(huán)比均增長(zhǎng)100%左右。

“四季度市場(chǎng)越穩(wěn)，來(lái)年樓市信心越足”

剛過去的10月份，廣州全市主要在售一手住宅樓盤到訪總量12.77萬(wàn)組次，認(rèn)購(gòu)總量8597套，比三季度月均水平分別增長(zhǎng)70%、58%。

在二手方面，廣州全市二手住宅網(wǎng)簽13188套、125.8萬(wàn)㎡，環(huán)比分別增長(zhǎng)29.5%、26.0%。加上一手住宅網(wǎng)簽10418套、111.47萬(wàn)㎡，環(huán)比均增長(zhǎng)100%左右，相當(dāng)于整個(gè)10月份，廣州全市共網(wǎng)簽了23606套房！

“自9月29日晚我市發(fā)文全面放開限購(gòu)后，人民銀行、財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家金融監(jiān)管總局、自然資源部等在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上，陸續(xù)釋放一系列利好政策，在各方面增量政策疊加效應(yīng)影響下，10月份我市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交回升明顯，市場(chǎng)熱度維持在較高水平，止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)初現(xiàn)”。11月1日，廣州市住建局發(fā)布《廣州10月新房交易創(chuàng)新高止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)初現(xiàn)》，通報(bào)10月樓市優(yōu)秀表現(xiàn)。

廣州中原研究發(fā)展部指出，由于10月成交大幅提升，帶動(dòng)全市庫(kù)存消化，一手住宅去化周期回落至17.5個(gè)月，為近一年低位。截至10月末，廣州全市一手住宅庫(kù)存量1133.1㎡。當(dāng)中庫(kù)存去化最快的區(qū)域是海珠，只需要9.2個(gè)月。

“隨著一系列穩(wěn)經(jīng)濟(jì)舉措的落地，以及促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的目標(biāo)確立，居民的購(gòu)房信心得到修復(fù)，因此本次新政拉動(dòng)響應(yīng)的持續(xù)性更佳”?？硕饛V佛區(qū)域首席市場(chǎng)分析師肖文曉指出，10月份廣州一二手房成交雙雙破萬(wàn)套，市場(chǎng)人氣高漲，成交量也回到了歷史高位水平?？硕鸨O(jiān)控顯示，典型樓盤在十一假期后的周度來(lái)訪量同比仍有29%的增長(zhǎng)，而認(rèn)購(gòu)量更是有92%的增長(zhǎng)，這一增幅雖然低于國(guó)慶期間，但仍遠(yuǎn)高于第三季度和去年同期。

“整體來(lái)看，廣州樓市在四季度企穩(wěn)復(fù)蘇的態(tài)勢(shì)已經(jīng)形成，建議開發(fā)商趁熱打鐵，繼續(xù)用積極的營(yíng)銷策略吸引購(gòu)房者，用成交量推動(dòng)價(jià)格盡快筑底”。肖文曉認(rèn)為，四季度市場(chǎng)越穩(wěn)，來(lái)年樓市信心越足。

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(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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