廣州出臺(tái)第五批惠企利民措施多舉措促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展(2)

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2024-11-06 23:08:00 羊城派

為了完善社區(qū)服務(wù)配套，鼓勵(lì)設(shè)置獨(dú)立用地的社區(qū)嵌入式服務(wù)綜合體，并鼓勵(lì)社區(qū)級(jí)黨群、行政、養(yǎng)老、托育、福利、文化、體育等設(shè)施合建。支持社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施使用功能調(diào)整，提高存量建筑的靈活性。此外，明確可使用電子或紙質(zhì)保函代替現(xiàn)金用作競(jìng)買土地保證金，擴(kuò)展分用途核算出讓金項(xiàng)目適用范圍，滿足企業(yè)投資測(cè)算和稅務(wù)統(tǒng)籌決策的需求，提升土地市場(chǎng)活力。

實(shí)行土地使用權(quán)“帶押變更、帶押過戶”，用地單位只需與抵押權(quán)人協(xié)商一致，即可實(shí)現(xiàn)帶押情況下的土地分割、合并及轉(zhuǎn)移，節(jié)省資金和時(shí)間成本。同時(shí)，支持整幢查詢?cè)诮üこ痰盅旱怯浶畔ⅲ髽I(yè)僅需提供一個(gè)地塊的宗地單元號(hào)或自然幢樓棟的單元號(hào)，即可查詢整個(gè)地塊、整棟自然幢所有不動(dòng)產(chǎn)單元已辦理抵押的情況，進(jìn)一步提升查詢事項(xiàng)辦理時(shí)效。

通知還提出推進(jìn)現(xiàn)房“購房即交房、交證”服務(wù)，通過稅務(wù)和登記業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)，提供便捷、高效的增量房轉(zhuǎn)移登記網(wǎng)辦服務(wù)，壓縮整體辦理時(shí)限，實(shí)現(xiàn)交房現(xiàn)場(chǎng)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（電子證照）。廣州已實(shí)現(xiàn)22城異地辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，企業(yè)群眾可通過跨城通辦窗口直接申請(qǐng)辦理位于合作城市的不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢，以及國(guó)有土地上房屋抵押、變更、轉(zhuǎn)移等高頻登記業(yè)務(wù)。通知還提出搭建不動(dòng)產(chǎn)登記專家座席團(tuán)隊(duì)，對(duì)普通熱線渠道接收的不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)專業(yè)問題，即時(shí)提供專業(yè)化線上咨詢，更好滿足企業(yè)個(gè)性化、即時(shí)化線上咨詢需求。

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(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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