萬達(dá)“失”重

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2024-11-07 11:25:22 今日頭條

位于北京東三環(huán)的國貿(mào)橋，是北京最為忙碌的交通樞紐之一。每天，有超過30萬人從四面八方經(jīng)由這座立交橋，涌入總面積僅7.04平方公里的國貿(mào)CBD辦公。

在國貿(mào)CBD的核心區(qū)，緊鄰“全球店王”SKP購物中心和北京第一高樓“中國尊”，是一座由三棟高樓組成的大型城市綜合體，其中有五星級酒店、5A級寫字樓、百貨商場等業(yè)態(tài)。

這就是王健林在18年前拿下的萬達(dá)集團(tuán)首個CBD項(xiàng)目，被內(nèi)部定義為標(biāo)志性戰(zhàn)役。2008年，王健林將萬達(dá)總部遷至這里的B座大廈，他也長期在此辦公。

在長達(dá)十六年里，這棟大廈從未對外出租、出售過。但隨著萬達(dá)不停地“賣賣賣”，這座大廈也在2024年4月賣出，新華保險、中金資本成為萬達(dá)CBD的新主人。

“萬達(dá)今年賣了得有幾十棟樓。年初他們搬離這里，新業(yè)主入駐后，剩下五層沒用完，B座這才歷史上首次對外招租?！币試Q(mào)地區(qū)為業(yè)務(wù)范圍的商業(yè)地產(chǎn)中介們，提起萬達(dá)來滔滔不絕。

10月下旬，南方周末記者以尋租者身份來到這里，接待負(fù)責(zé)人的風(fēng)格依舊很“萬達(dá)”：掛著藍(lán)色的萬達(dá)工牌，一身正裝，“現(xiàn)在這是國貿(mào)地區(qū)最火的一棟樓，我們規(guī)劃是整層整租，并且會審核客戶資質(zhì)，價格約為7.5元/平方米/天?！?/p>

這個價格在國貿(mào)CBD屬于中等檔次。走進(jìn)大廈，空置的五層樓里，依然隨處可見萬達(dá)的影子，前臺“大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司”的Logo還沒拆掉，棕紅色的實(shí)木硬裝，黑色的皮革沙發(fā)，帶著一定的年代感。

桌椅十分整潔，進(jìn)門右側(cè)的宣傳墻上，“國際萬達(dá)、百年企業(yè)”的口號下，貼著過去的種種榮光。成立36年來，這家公司的口號從最初的“老實(shí)做人、精明做事”，到“共創(chuàng)財富、公益社會”，再到國際和百年。

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