美房地產(chǎn)大亨：特朗普或施壓美聯(lián)儲(chǔ)降息解決住房危機(jī)

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2024-11-08 06:11:07 財(cái)聯(lián)社

美國(guó)房地產(chǎn)大亨格蘭特·卡多恩表示，特朗普重返白宮將促使美聯(lián)儲(chǔ)大幅降息。卡多恩是白手起家的億萬(wàn)富翁，目前擔(dān)任Cardone Capital首席執(zhí)行官，管理著50億美元的房地產(chǎn)投資組合。

在大選結(jié)果揭曉時(shí)，卡多恩參加了特朗普在海湖莊園舉辦的選舉夜派對(duì)，馬斯克等社會(huì)名流也出席了活動(dòng)?？ǘ喽髡J(rèn)為，特朗普將迅速解決美國(guó)面臨的住房危機(jī)，他指出美國(guó)存在嚴(yán)重的房地產(chǎn)問(wèn)題，并相信特朗普會(huì)向美聯(lián)儲(chǔ)施加壓力以降低利率。他認(rèn)為未來(lái)12個(gè)月內(nèi)會(huì)出現(xiàn)歷史性降息。

卡多恩表示，降息不僅能重振停滯不前的美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，還能緩解商業(yè)房地產(chǎn)債務(wù)問(wèn)題。他認(rèn)為當(dāng)前接近7%的抵押貸款利率需要降至4%或更低。他還預(yù)測(cè)，在特朗普重返白宮后不久，民主黨將通過(guò)媒體渲染經(jīng)濟(jì)衰退的畫(huà)面，這反而會(huì)幫助特朗普降低利率并解決住房和商業(yè)問(wèn)題。他認(rèn)為特朗普是唯一能解決這些問(wèn)題的人。

作為一位自稱“債務(wù)之王”的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，特朗普偏愛(ài)盡可能低的利率。在他第一個(gè)任期內(nèi)，曾多次向美聯(lián)儲(chǔ)施壓要求加大貨幣寬松力度。這可能會(huì)讓美聯(lián)儲(chǔ)主席鮑威爾陷入兩難境地，因?yàn)楸M管美聯(lián)儲(chǔ)剛剛啟動(dòng)降息周期，但市場(chǎng)普遍預(yù)期特朗普的經(jīng)濟(jì)政策將導(dǎo)致通脹上升，從而阻礙降息進(jìn)程。

美聯(lián)儲(chǔ)9月份大幅降息50基點(diǎn)，為四年多來(lái)首次降息。市場(chǎng)普遍預(yù)期該央行將在本周會(huì)議上進(jìn)一步降息25基點(diǎn)。摩根大通資產(chǎn)管理公司全球首席策略師David Kelly警告稱，如果特朗普贏得美國(guó)大選，美聯(lián)儲(chǔ)可能最早在12月暫停其寬松周期。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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