越來越多的中年人決定租房
“不是房子買不起，而是租房更有性價比?！?/strong>
加入“租房大軍”的中年人
2017年房地產還在高歌猛進的時候，互聯網上出了一篇文章：《35歲還在北京租房的中年人，是不是很“失敗”？》
文中描述了一群中年北漂，因高房價和嚴格的限售政策而買不起屬于自己的溫暖小窩，不得不拖家?guī)Э?，四處租房，他們自嘲甚至被媒體打上“Loser”的標簽。
這在一定程度上反映了安土重遷的中國社會對“家庭”的傳統(tǒng)觀念：只有買了房子，才算真正組建了家庭，才算真正在一方扎根，是一個“成功”的人。
然而七年過去，中年租房群體的比例和特征又悄然發(fā)生了變化。
貝殼研究院發(fā)布了一組有趣的數據：
2023年全國40座重點城市中，35歲以上的租客占比超過35%，相比2021年增幅為4%-6%；在北京和上海，分別提高到45%和40%。
小區(qū)門口貼滿出租信息
如果算上30歲以上群體，中年人占整個租房市場55%以上。而通常被認為是租房“主力”的30歲及以下的年輕人，占比持續(xù)下降到45%。
越來越多的中年人加入了“租房大軍”。
數據還顯示，三居室租賃成交占比達27.2%，首次超過一居室。而在一線城市，租賃精裝修房源超過70%，較2021年提升近10%?？梢?，這波中年人租房比例的增長大都以家庭為單位，同時注重租房的品質和幸福感。
其中，
“賣房換租”成了一個顯著的趨勢。
有調查顯示，新的租房家庭可能有自己的房子，不少還是2018年后在房價和利率高點“上車”的。他們把自己房子掛牌出售，然后尋求地段和配套更好的房源。這么做，無非考慮到兩點：
一是資產貶值的前提下，背房貸的不安全感超過了居無定所的不安全感。
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