重慶254個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目獲授信緩解企業(yè)資金壓力

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2024-11-12 00:29:00 上游新聞

11月11日，重慶市住房城鄉(xiāng)建委發(fā)布消息，截至10月底，全市已有254個(gè)房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目獲得授信688.1億元。其中，235個(gè)項(xiàng)目已獲得放款518.4億元，有效緩解了企業(yè)資金壓力，推動了項(xiàng)目加快建設(shè)。

根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)的通知，重慶建立了房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，注重“白名單”項(xiàng)目的推送和融資落地，支持房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求。為解決保交房項(xiàng)目的融資難題，重慶創(chuàng)新實(shí)施了“六個(gè)一”機(jī)制，通過“一項(xiàng)目一專班”的高頻調(diào)度和閉環(huán)落實(shí)，“一項(xiàng)目一方案”的精準(zhǔn)施策修復(fù)問題，以及“一項(xiàng)目一流程”的綠色通道，全力推動“白名單”項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸”。

在具體操作中，區(qū)縣工作專班對“白名單”項(xiàng)目進(jìn)行每日調(diào)度，市工作專班則每周調(diào)度并每月通報(bào)，并篩選重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市級專題攻堅(jiān)協(xié)調(diào)。對于融資抵押物不足的項(xiàng)目，通過追加資產(chǎn)增加抵押物或支持分期融資；對于“四證”不齊的項(xiàng)目，銀行可以在具備“兩證”情況下先行授信，在“四證”齊全后再放款；對于單一銀行難以滿足大額融資需求的項(xiàng)目，撮合銀行組建銀團(tuán)聯(lián)合授信；對于不滿足資金封閉運(yùn)行要求的項(xiàng)目，允許企業(yè)變更預(yù)售資金監(jiān)管銀行。目前已有22個(gè)問題項(xiàng)目得到修復(fù)并獲得融資。

此外，重慶還指導(dǎo)銀行建立貸款審批綠色通道，大多數(shù)項(xiàng)目從申報(bào)到授信放款能在7個(gè)工作日內(nèi)完成。未來，重慶市住房城鄉(xiāng)建委將繼續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，提高融資效率，擴(kuò)大融資規(guī)模，加快項(xiàng)目建設(shè)，并加強(qiáng)貸款資金管理，確保?？顚Ｓ?，防止違規(guī)挪用。同時(shí)，督促已獲得新增融資的項(xiàng)目加快施工進(jìn)度，形成更多實(shí)物工作量。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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