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房貸利率下調(diào)月供反而多了?銀行回應(yīng) 系統(tǒng)問題待排查

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2024-11-22 08:37:44  映象網(wǎng)

房貸利率下調(diào)月供反而多了?銀行回應(yīng)

多位用戶反映，在存量房貸利率下調(diào)后，最近一期的還款金額反而增加了。上海的王先生提到，調(diào)整前他每月需還近6000元，但本月卻扣除了10000元。10月25日，包括國有大型銀行和股份制銀行在內(nèi)的主要商業(yè)銀行發(fā)布公告，宣布對(duì)存量房貸利率進(jìn)行批量調(diào)整。房貸利率下調(diào)月供反而多了?銀行回應(yīng)！

針對(duì)這種情況，王先生聯(lián)系了銀行客服，得到回復(fù)稱有多位用戶遇到了相同問題，可能是系統(tǒng)原因，正在排查中。重慶的李先生也遇到了類似情況，他的房貸利率從4.41%降至3.38%，但調(diào)整后的月還款額卻從3197元上升到了3276元。還有用戶表示，自房貸利率調(diào)整以來，已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月還款金額上升。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，這主要是由于銀行內(nèi)部工作調(diào)整及定價(jià)公式的重新制定。年底通常是銀行進(jìn)行內(nèi)部調(diào)整和優(yōu)化的時(shí)間段，這些調(diào)整可能導(dǎo)致某些貸款產(chǎn)品或還款額度發(fā)生變化。預(yù)計(jì)到12月份，還款額將出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性下降。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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