云南加速推進爛尾樓清理整治多市取得顯著成效

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2024-12-06 09:35:30 金臺資訊

今年，云南省致力于建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動機制，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。全省多地加快推進爛尾樓清理整治和保交工作。

昆明市為推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，實施了一系列增量存量政策的組合措施。目前，全市爛尾樓清理整治和保交樓工作接近尾聲，已解決約17.5萬套房屋的交付問題，其中保交房項目已完成交付70%，接近2.8萬套。昆明市還建立健全城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，助力房地產(chǎn)項目融資。全市已有66個房地產(chǎn)項目納入“白名單”，獲得銀行授信211億元。相關(guān)部門將推動更多符合條件的房地產(chǎn)項目進入“白名單”，并督促銀行做到應(yīng)貸盡貸，優(yōu)化貸款資金撥付方式，確保盡早到位。同時，壓實房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主體責(zé)任，推動項目建設(shè)交付。

曲靖市按照“突出重點、分類處置、一樓一策”的思路，深化爛尾樓清理整治行動，全市19個爛尾樓項目全部盤活復(fù)工。工作中，該市建立健全府院聯(lián)動、議事協(xié)調(diào)、工作銜接等機制，形成政府主導(dǎo)、法院支持、市縣聯(lián)動的工作局面。通過暗訪督查機制，壓緊壓實各級各部門責(zé)任，對全市爛尾樓項目進行排查摸底，全面掌握項目基本情況和存在問題。實行清單式管理，建立“一項目一方案”“一項目一專班”，制定“一樓一策”，明確責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、工作措施、完成時限，掛圖作戰(zhàn)、掛賬銷號。

普洱市聚焦保交工作開展專項攻堅整治行動，全市保交樓共有10個小區(qū)、221棟樓、5385套房，目前已化解4個小區(qū)，完成首次登記2511套，辦證到戶915本；全市保交房項目共有32個小區(qū)、3625套房，已化解5個小區(qū)，完成首次登記1604套，辦證到戶104本。針對“不動產(chǎn)登記難”問題，該市堅持“守質(zhì)量安全底線，業(yè)主無過錯即可辦證”原則，大力開展不動產(chǎn)登記辦證難集中整治。截至目前，全市共摸排出115個項目小區(qū)，涉及19112套房屋，已化解13個小區(qū)，完成登記4459套，辦證1067本。

保山市全力防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險，全市8個爛尾樓項目在2023年8月30日實現(xiàn)清零，其中盤活1個項目，完工不涉及辦證項目2個，完工項目5個，交樓率100%，辦證率80%。保交樓方面，該市共申報2批保交樓項目13個、8002套，申請到專項借款8億元，獲得銀行配套融資0.42億元，各項工作有序推進，預(yù)計2024年底可實現(xiàn)100%交房。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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