西安發(fā)布住房公積金行政執(zhí)法細(xì)則！為加強住房公積金繳存管理，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益，《西安市住房公積金繳存實施細(xì)則》自2025年1月1日起正式實施。職工只能有一個住房公積金賬戶。

《細(xì)則》規(guī)定，區(qū)域內(nèi)的國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體應(yīng)當(dāng)為其在職職工繳存住房公積金。軍隊用人單位及其文職人員也應(yīng)按規(guī)定繳存。以勞務(wù)派遣形式用工的，勞務(wù)派遣單位承擔(dān)住房公積金繳存責(zé)任，并應(yīng)在勞務(wù)派遣協(xié)議中約定繳納費用。

西安發(fā)布住房公積金行政執(zhí)法細(xì)則 加強繳存管理維護權(quán)益

單位需在住房公積金管理中心建立住房公積金賬戶并提交相關(guān)信息，每個單位宜只設(shè)立一個賬戶。單位完成繳存登記后可申請辦理網(wǎng)廳簽約登記手續(xù)，為職工辦理個人賬戶設(shè)立手續(xù)。新錄用或調(diào)入職工應(yīng)在30日內(nèi)辦理個人賬戶設(shè)立或轉(zhuǎn)移手續(xù)。

當(dāng)單位名稱、地址等信息發(fā)生變更時，單位應(yīng)在30日內(nèi)向受委托銀行提供相關(guān)證明資料。單位合并、分立、撤銷等情況發(fā)生時，需在30日內(nèi)提供相關(guān)證明材料辦理變更或注銷登記。單位注銷前，職工個人賬戶應(yīng)封存并轉(zhuǎn)入新的接收單位或住房公積金管理中心集中封存賬戶，清零余額后才能注銷。

職工個人繳存的住房公積金由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位每月發(fā)放工資之日起5個工作日內(nèi)，應(yīng)根據(jù)人員變動情況辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，并將資金轉(zhuǎn)至住房公積金管理中心指定賬戶。新參加工作的職工從第二個月開始繳存，調(diào)入職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之月起繳存。繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資，每年7月調(diào)整一次。繳存基數(shù)原則上不超過當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門公布的上年度職工月平均工資的3倍，最低不低于政府規(guī)定的當(dāng)?shù)芈毠ぴ伦畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。單位和職工個人繳存比例均不得低于5%，不高于政策規(guī)定的上限。

單位與職工解除或終止勞動關(guān)系時，單位應(yīng)在30日內(nèi)為職工辦理個人賬戶封存手續(xù)。恢復(fù)繳存或由外單位轉(zhuǎn)入繼續(xù)繳存時，單位需辦理賬戶啟封、基數(shù)變更手續(xù)。確有困難的單位經(jīng)職工代表大會討論通過后可申請降低繳存比例或緩繳。

連續(xù)足額繳存住房公積金六個月以上的具有完全民事行為能力的繳存人，在購買、建造、翻建、大修自住住房時可申請公積金貸款。購買自住住房的，貸款額度不超過合同總價款的85%。二孩及以上多子女家庭使用公積金貸款購房的，貸款最高額度提高至現(xiàn)行信貸政策的1.2倍。公積金貸款最長期限不超過30年，且不超過借款申請人法定退休時間后5年。

借款人應(yīng)在每月還款日前將應(yīng)還本息足額存入約定還款賬戶。貸款發(fā)放半年后可提前全部或部分償還貸款。借款人提前還款時，應(yīng)向受委托銀行提出申請。借款人還清貸款本息后應(yīng)及時辦理抵押注銷手續(xù)。

住房公積金管理中心與受委托銀行應(yīng)及時對貸款進行風(fēng)險分類和貸后檢查。對于逾期貸款應(yīng)及時催收處置。若借款人存在違約行為，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款，解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息，并依法處分抵押物或質(zhì)押權(quán)利。

針對單位不辦理住房公積金繳存登記、不為職工辦理賬戶設(shè)立手續(xù)、逾期未繳或少繳住房公積金等行為，住房公積金管理中心將依法進行調(diào)查取證，并作出行政處理、處罰決定，必要時申請人民法院強制執(zhí)行。住房公積金管理中心的行政執(zhí)法行為接受市人民政府司法行政部門的監(jiān)督。