近日，今日頭條、小紅書等平臺(tái)接連曝出江蘇揚(yáng)州、福建泉州等地蘇寧易購(gòu)門店拖欠業(yè)主房租。1月3日，記者就蘇寧易購(gòu)揚(yáng)州儀征市解放東路店因拖欠房租被業(yè)主鎖門一事咨詢了蘇寧易購(gòu)客服?？头藛T證實(shí)該店因物業(yè)糾紛處于閉店?duì)顟B(tài)，但是否拖欠房租并不清楚。

作為中國(guó)家電零售市場(chǎng)的巨頭之一，蘇寧易購(gòu)在傳統(tǒng)家電零售領(lǐng)域曾占據(jù)重要地位。然而近年來，蘇寧易購(gòu)卻多次被曝出拖欠門店房租、單方面與門店商戶解約、拖欠退店保證金等問題。

元旦前夕，江蘇省儀征市一家蘇寧易購(gòu)門店因拖欠房租遭鎖門封店的消息引發(fā)關(guān)注。根據(jù)網(wǎng)上流傳的圖片顯示，該店大門緊鎖，玻璃上張貼著儀征市人民法院的判決公告。房東卜先生透露，自2021年10月31日起，蘇寧易購(gòu)已拖欠他近700萬元的房租。雙方從2010年開始簽訂租賃合同，并在2020年11月12日簽訂了一份補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整了租金。但蘇寧易購(gòu)僅支付了第一年的租金，之后僅在2023年1月和3月分別支付了10萬元租金，剩余租金一直未支付。

為了追討欠款，卜先生兩次在當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V揚(yáng)州蘇寧易購(gòu)銷售有限公司。法院判決要求蘇寧易購(gòu)支付拖欠的租金及利息，但對(duì)方以沒錢為由未履行判決。卜先生無奈之下只能將門店上鎖。

類似情況在其他地方也有發(fā)生。福建省泉州市豐澤區(qū)人民法院曾對(duì)一起房屋租賃合同糾紛進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，被執(zhí)行人泉州蘇寧易購(gòu)商貿(mào)有限公司自2023年12月至當(dāng)時(shí)，合計(jì)逾期未支付店面租金及物業(yè)管理費(fèi)超370萬元。湖南株洲的蘇寧廣場(chǎng)也因欠下大量租金和物業(yè)管理費(fèi)而停止?fàn)I業(yè)，并面臨法律訴訟。

此外，蘇寧易購(gòu)還存在線上平臺(tái)的問題。據(jù)媒體報(bào)道，西安的劉先生于2021年入駐蘇寧易購(gòu)線上購(gòu)物平臺(tái)并繳納了30000元保證金。2022年3月他申請(qǐng)退店后，至今保證金仍未退還。

盡管面臨諸多問題，蘇寧易購(gòu)在全國(guó)各地仍在不斷開拓新店。去年12月，南寧三祺廣場(chǎng)Pro店、沈陽皇姑Pro店同時(shí)開業(yè)，全國(guó)范圍內(nèi)有超過200家自營(yíng)和零售云門店迎來開業(yè)和店慶活動(dòng)。

蘇寧易購(gòu)的投資風(fēng)格激進(jìn)且多元化，主要集中在地產(chǎn)和體育兩大板塊。其中最大的一筆投資是2017年向恒大地產(chǎn)戰(zhàn)略投資200億元，但這筆投資并未帶來回報(bào)。此外，蘇寧在體育領(lǐng)域的投資也遭遇挫折，收購(gòu)PPTV和國(guó)際米蘭俱樂部均未取得預(yù)期收益。

接連的投資失利讓蘇寧易購(gòu)背上了沉重的債務(wù)包袱。截至2024年6月30日，公司總負(fù)債達(dá)到1122.77億元。2023年底，張近東再次回歸蘇寧控股集團(tuán)董事長(zhǎng)職位，表示將帶領(lǐng)公司走出困境，但高負(fù)債率使得未來前景仍不樂觀。