今年,全國已有20多個城市出臺了住房公積金優(yōu)化調(diào)整措施。不少城市提高了住房公積金貸款額度、降低了首付比例,并支持靈活就業(yè)人員參與。
2月以來,各地密集出臺住房公積金貸款優(yōu)化政策。大連、濟(jì)南、長沙等城市不同程度提高了住房公積金貸款額度。各地貸款最高額度提高了幾十萬元不等,對高學(xué)歷人才、多子女家庭和綠色建筑的最高貸款額度也進(jìn)行了不同程度上浮。
此外,天津、宜昌、蘭州等地明確將個體工商戶、自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人員納入住房公積金繳存范圍,原則上也可享受“商轉(zhuǎn)公”“多孩家庭公積金貸款支持政策”等多重權(quán)益。王亮表示,靈活就業(yè)人員在參與公積金制度時,可自由選擇按月繳存或者機(jī)動繳存。如果名下沒有未結(jié)清的公積金貸款,在有需要的時候,也可以自由提取自己存在公積金賬戶中的資金。
成都響應(yīng)國家延遲退休政策,延長了住房公積金貸款到期日,男性不超過68周歲,女性不超過63周歲,還貸期限多延長了3年,有助于降低還貸壓力。蔡真認(rèn)為,這次的公積金新政結(jié)合各地特點制定因地制宜的政策,釋放了購房和租房潛力,體現(xiàn)了更加精細(xì)化、精準(zhǔn)化的政策方向。
北京試點住房公積金直付房租?!爸备斗孔狻笔侵腹e金中心根據(jù)繳存人的授權(quán)和申請,按月將繳存人可提取的住房公積金從其公積金賬戶直接劃轉(zhuǎn)至試點住房出租機(jī)構(gòu)賬戶,用于支付房租。王憲表示,公積金中心和相關(guān)租賃機(jī)構(gòu)實現(xiàn)了數(shù)據(jù)互聯(lián),符合條件的繳存職工可以實現(xiàn)零材料申請。新政實施后,已有不少市民辦理了“直付房租”業(yè)務(wù),隨著人員返工復(fù)工,政策惠及的人群將逐漸增多。張國偉指出,租金直付覆蓋了商品房租賃、保租房租賃、公租房租賃,承租者和出租者雙方共贏,解決了出租企業(yè)每月定期催繳租金的困難,促進(jìn)租賃市場健康發(fā)展。北京住房公積金管理中心表示,今年還將根據(jù)試點效果,與其他住房出租機(jī)構(gòu)持續(xù)對接,陸續(xù)在全市推廣實施。
在海南,提取住房公積金的流程相對簡便,主要通過線上平臺進(jìn)行操作。
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