七旬老人動遷分4套房賣了16次一夜暴富夢碎

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2025-02-20 08:53:13 光明網(wǎng)

年過七旬的老薛原本過著平凡又重復(fù)的日子。2019年3月14日，他簽下征地房屋補償協(xié)議，生活從此改變。老薛在上海分配到了四套動遷安置房，共計303.79平方米。其中一套是準現(xiàn)房，其他三套還在建設(shè)中，交付時間未定。

在朋友老祝的慫恿下，老薛決定賣掉房子提前用錢。由于價格遠低于市場價，這些房子很快吸引了許多買家。通過中介小繆的操作，準現(xiàn)房迅速售出。短短一個月內(nèi)，老薛與四個買家簽訂了合同，并收到了175萬元首付款。

有了錢后，老薛的退休生活變得豐富多彩。他頻繁出入娛樂場所，夜夜笙歌。他還交了好幾個女友，花錢大方，幾乎所有聚會都由他買單。女友柏女士表示，老薛曾說動遷后他的錢將花不完。

然而，約定的交房時間到了，老薛的錢也揮霍得差不多了。他既無法交房也無法還錢，買家們紛紛起訴。法院判決老薛退還首付并賠償違約金，總計325萬元。

陷入困境的老薛和擔(dān)保人老祝醞釀了一個更瘋狂的計劃。老祝開始更頻繁地聯(lián)系中介，將剩余的三套房子掛牌出售。幾個月內(nèi)，他們簽下了12個買家。

從2019年動遷開始，老薛四套房子總共簽約了16次，合計收到1060萬元首付款。第一套房子已經(jīng)退賠了285萬元，還剩50多萬元沒有還清。理論上，老薛手里應(yīng)該有600多萬元。

但在落網(wǎng)時，他幾乎身無分文。這筆巨款的去向包括：用于娛樂、消費、紅包、房租等100萬元；購買江蘇一套房子首付83萬元；借給親友100萬元；與老祝一起買彩票古玩100萬元；歸還各種債務(wù)100萬元；還有120萬元被老祝和中介私吞。

最終，老薛、老祝和中介小繆因涉嫌合同詐騙罪被檢察機關(guān)依法批準逮捕。

買房時不能只貪圖便宜，一定要謹慎。動遷安置房在取得產(chǎn)證的三年內(nèi)不得過戶交易，購買這類房子風(fēng)險極大。對于買家來說，除了漫長的等待，還可能面臨延遲交房甚至房東漲價的風(fēng)險。希望大家都能擦亮眼睛，別讓辛苦攢下的錢打了水漂。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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