670萬買樓王采光差。江蘇的柯先生花費670多萬元,在一個心儀的樓盤買下一套位于樓王位置的房子,期待開啟人生中的“高光居住時刻”。畢竟,“樓王”二字讓人聯(lián)想到絕佳的視野、充足的采光和頂級的居住體驗。銷售人員熱情地保證這房子全天采光,銷售視頻也宣傳這是全明戶型??孪壬膭硬灰?,當(dāng)場交了近35萬元預(yù)約金。
然而現(xiàn)實卻給了他沉重一擊。在準備交付房款時,柯先生再次去看房子,眼前的景象讓他驚呆了。原本期待的陽光滿屋變成了昏暗壓抑,房子被周圍建筑遮擋得嚴嚴實實,白天屋里也需要開燈才能看清東西。這樣的結(jié)果讓柯先生感到憤怒和失望。
這種虛假承諾對消費者的傷害極大。買房是大多數(shù)人的人生大事,承載著對未來生活的美好憧憬。銷售人員和開發(fā)商不負責(zé)任的虛假宣傳,如同給消費者編織了一個美麗的夢,一旦戳破,不僅經(jīng)濟損失嚴重,精神上也受到巨大打擊??孪壬F(xiàn)在不僅要面對采光差的房子,還陷入了與開發(fā)商的糾紛中,耗費大量時間和精力維權(quán)。
類似問題在房地產(chǎn)市場屢見不鮮。例如,有朋友聽信銷售人員關(guān)于小區(qū)綠化率高達40%的承諾,交錢后卻發(fā)現(xiàn)所謂的中央景觀花園只是一塊小地方,幾棵稀疏的小樹,綠化率遠未達標。還有些樓盤宣傳周邊配套齊全,但實際上商場還在規(guī)劃中,學(xué)校距離遠且入學(xué)條件復(fù)雜,醫(yī)院也要坐好幾站公交才能到達。這些虛假宣傳使購房者的生活質(zhì)量大打折扣。
數(shù)據(jù)顯示,近年來關(guān)于房屋買賣的投訴中,虛假宣傳和誤導(dǎo)銷售占比一直很高。部分開發(fā)商和銷售人員為了賣房不惜夸大其詞,甚至睜眼說瞎話。而購房者由于信息不對稱,往往處于弱勢地位,容易掉入陷阱。
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