頂流來了，這座省會(huì)能“翻身”？ 胖東來助力鄭州商業(yè)升級(jí)！胖東來宣布進(jìn)駐鄭州的消息引發(fā)了廣泛關(guān)注。有網(wǎng)友評(píng)論說：“我不擔(dān)心胖東來能不能接得住這潑天富貴，我就怕鄭州接不住這潑天富貴?！迸謻|來創(chuàng)始人于東來在社交媒體上表示，公司將在鄭州開設(shè)一家具有藝術(shù)特色的超市，為鄭州增添美麗。

胖東來總部位于河南省許昌市，目前僅在許昌和新鄉(xiāng)兩地設(shè)有十余家門店。其計(jì)劃進(jìn)駐鄭州的信息一經(jīng)發(fā)布，迅速登上熱搜。鄭州作為中部地區(qū)重要的中心城市和國(guó)際性綜合交通樞紐，正在建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市。以極致服務(wù)著稱的胖東來，其影響力早已超出單一企業(yè)擴(kuò)張范疇。此次入駐能否成為鄭州商業(yè)、經(jīng)濟(jì)及城市形象全面提升的催化劑，值得關(guān)注。

國(guó)家發(fā)展改革委宏觀經(jīng)濟(jì)研究院研究員滕飛認(rèn)為，鄭州的營(yíng)商環(huán)境總體良好，但在政務(wù)服務(wù)、市場(chǎng)秩序、服務(wù)水平和消費(fèi)體驗(yàn)等方面與國(guó)際消費(fèi)中心城市相比仍有差距，部分商圈的消費(fèi)環(huán)境有待提升，缺乏特色消費(fèi)場(chǎng)景，影響了消費(fèi)體驗(yàn)和企業(yè)發(fā)展。

一個(gè)月前，于東來率考察團(tuán)隊(duì)前往鄭州交通發(fā)展投資集團(tuán)有限公司，實(shí)地考察鄭州東站西廣場(chǎng)地下商業(yè)區(qū)域項(xiàng)目，并調(diào)研了地鐵1號(hào)線和5號(hào)線的鄭州東站站點(diǎn)的實(shí)時(shí)客流狀況。他表示，鄭州東站西廣場(chǎng)地下商業(yè)區(qū)域處于高鐵、長(zhǎng)途客運(yùn)、地鐵等立體化交通樞紐的核心位置，期待與鄭州地鐵商業(yè)進(jìn)一步合作，共同打造一個(gè)別具特色的綜合商超標(biāo)桿項(xiàng)目。

據(jù)悉，胖東來選址的鄭州東站西廣場(chǎng)地鐵商業(yè)項(xiàng)目備案名稱為經(jīng)緯華悅廣場(chǎng)，總建筑面積51700平方米，結(jié)構(gòu)為地下兩層或局部三層。從選址來看，胖東來選擇臨近鄭州東站有其深意。2023年12月，河南“米”字形高鐵網(wǎng)全面建成，鄭州東站連接多條高鐵線路，成為全國(guó)連接城市方向最多的高鐵站。從這里出發(fā)，可以快速到達(dá)全國(guó)各地的主要經(jīng)濟(jì)區(qū)。因此，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，胖東來有望借助鄭州東站的交通優(yōu)勢(shì)，從“許昌人的超市”升級(jí)為“全國(guó)人民的驛站”。

鄭州東站擁有龐大的過境旅客流量。2025年春運(yùn)期間，累計(jì)發(fā)送旅客622.1萬人次，其中中轉(zhuǎn)換乘旅客占出行總數(shù)的38.3%。胖東來的到來有望將這些“過境旅客”轉(zhuǎn)化為深度消費(fèi)者，吸引更多外地非旅客群體專程前來體驗(yàn)。滕飛表示，在“高服務(wù)+強(qiáng)引流”模式下，胖東來的品牌效應(yīng)疊加鄭州東站的交通樞紐優(yōu)勢(shì)，將吸引大量客流，有助于鄭州東站從交通樞紐向城市商業(yè)副中心轉(zhuǎn)型，帶動(dòng)形成新的商圈，提升區(qū)域商業(yè)價(jià)值。

然而，胖東來的入駐也可能打破鄭州本地商業(yè)生態(tài)平衡，加劇市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，使現(xiàn)有商家尤其是中小商戶面臨更大壓力。在此背景下，政府可發(fā)揮宏觀調(diào)控作用，通過實(shí)施稅收優(yōu)惠等政策，引導(dǎo)市場(chǎng)進(jìn)行差異化競(jìng)爭(zhēng)，維護(hù)市場(chǎng)的多元化與健康發(fā)展。

近年來，鄭州持續(xù)推進(jìn)國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)。根據(jù)《鄭州市創(chuàng)建國(guó)際消費(fèi)中心城市實(shí)施方案》，到2025年，鄭州社會(huì)消費(fèi)品零售總額力爭(zhēng)超過7200億元，服務(wù)業(yè)增加值力爭(zhēng)突破8600億元，第三產(chǎn)業(yè)增加值力爭(zhēng)超萬億元。滕飛指出，國(guó)際消費(fèi)中心城市是全球消費(fèi)資源的集聚地，也是鄭州從“國(guó)家中心城市”邁向“國(guó)際門戶城市”的重要抓手。

楊靜毅認(rèn)為，胖東來的入駐對(duì)提升消費(fèi)品質(zhì)、優(yōu)化商業(yè)生態(tài)、增強(qiáng)文旅吸引力等方面具有多維度推動(dòng)作用。今年春節(jié)假期期間，胖東來在許昌地區(qū)的各門店每日總客流量與去年同期基本持平，而總銷售額則實(shí)現(xiàn)了顯著增長(zhǎng)，突破了1億元，同比增長(zhǎng)超過20%。若將胖東來視為景區(qū)，其接待游客位列河南第一，營(yíng)業(yè)收入能排進(jìn)前三，有力帶動(dòng)了周邊文旅消費(fèi)的增長(zhǎng)。

盡管胖東來的入駐將為鄭州帶來一定發(fā)展機(jī)遇，但鄭州要?jiǎng)?chuàng)建國(guó)際消費(fèi)中心城市仍面臨諸多困難與挑戰(zhàn)。當(dāng)前鄭州具有全國(guó)影響力的高端消費(fèi)品牌較少，優(yōu)質(zhì)服務(wù)供給不足，難以滿足高品質(zhì)消費(fèi)需求。此外，鄭州經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與一線城市存在差距，制約了高端消費(fèi)供給。周邊城市如西安、武漢等也在積極建設(shè)消費(fèi)中心城市，鄭州在人才吸引力、科技創(chuàng)新能力、文化軟實(shí)力等方面面臨較大競(jìng)爭(zhēng)壓力，城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力需增強(qiáng)。

滕飛建議，鄭州應(yīng)積極引入國(guó)際高端品牌，大力發(fā)展首店經(jīng)濟(jì)與首發(fā)經(jīng)濟(jì)，支持本土品牌創(chuàng)新，培育具備強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)力的消費(fèi)品牌。同時(shí)，通過優(yōu)化提升消費(fèi)環(huán)境，推動(dòng)消費(fèi)領(lǐng)域的技術(shù)應(yīng)用，大力發(fā)展體驗(yàn)式、場(chǎng)景式消費(fèi)，精心打造特色消費(fèi)地標(biāo)，持續(xù)提升文化軟實(shí)力并塑造特色文化品牌等多種方式，全方位增強(qiáng)城市的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。