沒(méi)事不要帶父母一起看房！阿珍給我?guī)Я艘槐描F，她說(shuō)自己氣糊涂選錯(cuò)了。最近她對(duì)買(mǎi)房有了更深刻的認(rèn)識(shí)，特別是不要帶父母去看房。坐在我面前的她眼睛還有點(diǎn)紅，三十多歲的眼淚多少還是有點(diǎn)分量。

上篇阿珍買(mǎi)房的故事發(fā)出后沒(méi)多久，她又看中了一套房。正好父母從老家來(lái)了上海，阿珍就想著帶他們一起看看，畢竟買(mǎi)房是大事。父母也欣然答應(yīng)，覺(jué)得孩子爭(zhēng)氣居然可以在上海買(mǎi)房。但故事的開(kāi)始總是美好的。

阿珍的目標(biāo)是靜安寺附近，這里除了貴還是貴。不過(guò)附近有愚園路和安福路這些網(wǎng)紅小馬路，咖啡店和小酒吧出門(mén)幾步就能看到一家。同樣的梧桐樹(shù)，在靜安寺和普陀長(zhǎng)風(fēng)感覺(jué)不一樣，這種感覺(jué)正是阿珍追求的。她的母親也知道這里地段核心，光高樓就一棟接一棟。她做好了房子可能要小一點(diǎn)的準(zhǔn)備。而阿珍也在碼字之余盡可能給她鋪墊房子又老又舊。

快到目的地時(shí)，母親指著車窗外剛做完美麗家園的一處老破小問(wèn)：“有這個(gè)好看么？”阿珍強(qiáng)撐著降預(yù)期，違心地?fù)u搖頭說(shuō)沒(méi)有。隨著距離延平路越來(lái)越近，母親的臉色開(kāi)始難看。小區(qū)沒(méi)有大門(mén)，只有不遠(yuǎn)處的一個(gè)類似物業(yè)的小屋。小區(qū)內(nèi)兩排樓之間只有籃球場(chǎng)大，而且“籃球場(chǎng)”兩邊直接對(duì)外開(kāi)門(mén)，有人家甚至把水池建在外面。

走到最里面的單元，阿珍悻悻地說(shuō)：“就這了?！睒堑雷屧镜牡蜌鈮鹤兂闪吮╋L(fēng)眼。母親開(kāi)始嘆氣：好好的樓道怎么會(huì)這么窄這么破。二樓兩側(cè)的住戶還把透光的陽(yáng)臺(tái)封住了。母親在老家看慣了一梯兩戶，眼前這種一梯四戶讓她難以接受。到了五樓，阿珍強(qiáng)裝鎮(zhèn)定地說(shuō)：“右邊最里面那戶?！边@是1979年的房子，裝修多年未變，大門(mén)還是木門(mén)，旁邊甚至有手工砌出來(lái)的水泥池。不用進(jìn)去看，這套房已經(jīng)被母親判了死刑。原本輕松的氣氛變得沉默，最后她還是忍不住發(fā)問(wèn)：“為什么非得買(mǎi)這？幾百萬(wàn)的房子就這？”

三百萬(wàn)的預(yù)算遇到靜安寺，這些都是必然。如果確定想要靜安寺周邊的老上海小資調(diào)調(diào)，眼前這個(gè)沒(méi)大門(mén)、樓道窄、門(mén)頭破的小區(qū)已經(jīng)是最好的了。因?yàn)榘⒄淇粗械氖堑囟?，但這對(duì)她母親而言不過(guò)是樓很高人很多的地方。

走進(jìn)去后，母親立馬轉(zhuǎn)身。推開(kāi)門(mén)第一時(shí)間，母親用家鄉(xiāng)話說(shuō)：“我滴個(gè)媽耶。”這套四十平邊套是普通一室戶，開(kāi)門(mén)就是廚房、衛(wèi)生間，往里是客廳和主臥，外加一個(gè)陽(yáng)臺(tái)。優(yōu)點(diǎn)是個(gè)邊套，但裝修實(shí)在不能看。墻壁不完整、銹跡斑斑、壞掉的吊柜耷拉下來(lái)半扇門(mén)、地面是特定年代的紅漆地面、天花板還不平。母親每走一步就更加絕望，幽默地說(shuō)這像是二三十年前被洗劫過(guò)。裝修確實(shí)不行，但阿珍認(rèn)為這種老破小看骨架就好。朝向、戶型、邊套才是關(guān)鍵，其他都是虛的。就像掉入茅坑的美女，洗干凈、化上妝、穿上漂亮衣服，美女還是美女。但母親真的無(wú)法接受。從陽(yáng)臺(tái)退出來(lái)后，她頭也不回地往外走，喊阿珍趕緊離開(kāi)。

無(wú)奈之下，阿珍只能搖搖頭。市區(qū)老破小就是這樣，如果是自住，只要硬件夠硬，其他條件破無(wú)所謂。只要規(guī)劃好空間、做好室內(nèi)設(shè)計(jì)，它會(huì)完全大變樣。但顯然母親做不到這一點(diǎn)。她身體力行地做到了所見(jiàn)即所得。在她眼里，阿珍看中的房子像小時(shí)候家家戶戶門(mén)口的茅房。

中介費(fèi)的問(wèn)題也讓母親難以理解。中介上樓時(shí)，母親斜眼睥睨。因?yàn)樗粌H看到了破破的門(mén)，還聽(tīng)說(shuō)這套300萬(wàn)的房子中介費(fèi)需要兩個(gè)點(diǎn)，加上房東的費(fèi)用一共近十萬(wàn)塊。這對(duì)習(xí)慣單位分房的母親來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直莫名其妙。老家的房子要么是熟人牽線搭橋，要么是單位分的，中介費(fèi)這件事聽(tīng)過(guò)沒(méi)見(jiàn)過(guò)。哪怕后來(lái)小鎮(zhèn)上的人都出去買(mǎi)房，大家聽(tīng)過(guò)的中介費(fèi)也只是1個(gè)點(diǎn)或再加點(diǎn)好處費(fèi)。于是中介費(fèi)又成了新的暴風(fēng)眼。母親看完房后的唯一要求就是別買(mǎi)了。阿珍哭笑不得。

這套房子是她從去年八月開(kāi)始翻遍靜安寺找到的，看了幾十上百套才找到。她不敢進(jìn)，也不舍得退。之前跟大家分享的買(mǎi)房大忌，現(xiàn)在還要再加上一條：千萬(wàn)別帶父母看房。中介費(fèi)雖然高，但房子是掛人家那里的，價(jià)格也是人家?guī)退车模灰子袉?wèn)題還可以賠錢(qián)。幾百萬(wàn)的交易，阿珍不敢冒險(xiǎn)。但她解釋起來(lái)并不容易。

如果一定要帶父母看房，阿珍建議讓他們更多參與到這件事中來(lái)。先安排幾套素質(zhì)一般的房子，最后再來(lái)一套A類房源。具體到靜安寺地段，可以帶母親從愚園路逛逛，去小咖啡館坐坐，去久光百貨吃個(gè)午飯，體驗(yàn)這里的氛圍。到那時(shí)，母親可能會(huì)主動(dòng)說(shuō)咖啡館氛圍特別。對(duì)于中介費(fèi)，實(shí)在費(fèi)勁的話，干脆不說(shuō)或者少說(shuō)些，就像白色謊言一樣。

說(shuō)完這些，阿珍眼眶里的紅血絲淡了些。和父母在看完房的大街上吵了一架后，她收拾好了繼續(xù)上路的心情。和父母對(duì)房產(chǎn)的不同價(jià)值觀，其實(shí)是不同年代人對(duì)房產(chǎn)的不同認(rèn)知。冰拿鐵我沒(méi)有喝，里面的冰塊也化得差不多了。有時(shí)候就是這樣，看起來(lái)無(wú)法化解的結(jié)塊，給她點(diǎn)時(shí)間就都消融了。