房子要“長個”了！這些地方已先行調(diào)整住建部推動層高不低于3米

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2025-03-11 07:53:03 網(wǎng)易新聞

房子要“長個”了！這些地方已先行調(diào)整住建部推動層高不低于3米！今天下午，十四屆全國人大三次會議在梅地亞中心舉行民生主題記者會。住建部部長倪虹表示，住建部將完善標準規(guī)范，推動建設(shè)“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”。其中，將修訂相關(guān)《規(guī)范》，將住宅的層高標準提高到不低于3米。

倪虹指出，推動“好房子”首先要立標準，標準水平?jīng)Q定房屋品質(zhì)。通過調(diào)研發(fā)現(xiàn)，群眾對于“好房子”很看重的是高度、溫度、濕度、凈度、亮度以及采光度等，希望住的房子層高能高一點，通風、采光能好一些，密閉性、隔音性強，室內(nèi)空氣潔凈、溫度適宜，既不干燥也不濕冷。近期，住建部正在組織編制《好房子建設(shè)指南》并修訂《住宅項目規(guī)范》，其中包括把住宅的層高提高到不低于3米。

目前我國現(xiàn)行的住宅層高標準是2.80米。北京市《住宅設(shè)計規(guī)范》中規(guī)定商品房的層高標準不得小于2.8米，以保證室內(nèi)凈高不低于2.5米。之前的這些年里，北京新房的層高大都在2.9米左右。然而，隨著中央空調(diào)和新風系統(tǒng)的普及，裝修過后的房屋層高通常只有2.6米甚至更低。此外，人們的身高普遍增高，年輕人和孩子動輒一米八幾甚至更高，伸出手臂已經(jīng)接近房頂。

近年來，隨著高品質(zhì)商品住宅工作的推進和新房市場的競爭加劇，北京許多新房項目的層高已經(jīng)達到3米，有些平層住宅項目甚至達到3.5米。此次住建部提出將住宅的層高標準提高到不低于3米，將成為適用于每個項目的普適性標準，未來所有新房項目的層高都將至少為3米。

專家觀察了幾個提高層高的新房項目后發(fā)現(xiàn)，房間確實讓人感覺更加開闊，層高提高后落地窗面積更大，房間采光效果也更好。上月，北京市規(guī)自委印發(fā)《北京市平原多點地區(qū)“好房子”規(guī)劃管理相關(guān)技術(shù)要點（試行）》，在昌平、順義、大興等5個平原多點新城以及通州區(qū)試行。其中提出，套內(nèi)建筑面積超過140平方米的住宅，可在起居室設(shè)置一處挑空空間，挑空部分的高度不大于兩層層高。層高標準提高后，這部分挑空空間的層高最高可以在6米以上，這將大大增強居家生活的獲得感和舒適感。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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