李兆基6歲在家鄉(xiāng)順德金鋪學(xué)習(xí)熔金技藝,12歲成為掌柜,練就了“肉眼辨紙幣成色”的絕活。1948年,他帶著1000港元闖蕩香港,通過黃金外匯套利賺取第一桶金,奠定了商業(yè)根基。
1958年,李兆基與郭得勝、馮景禧創(chuàng)立永業(yè)公司,首創(chuàng)“分層出售、十年分期付款”模式,將整棟售樓變?yōu)椤八槠N售”,讓普通市民背上30年房貸,地產(chǎn)商財(cái)富暴增。1975年成立恒基兆業(yè)后,他專攻舊樓拆建,將農(nóng)地變黃金,巔峰時(shí)期香港每七人中就有一人住在他蓋的樓里。
憑借“一元變八元”的投資理論,李兆基精準(zhǔn)抄底香港樓市和股市。1997年,他以1270億身家登頂全球富豪榜第四位,2020年又以304億美元擊敗李嘉誠重奪香港首富。他的投資中華煤氣、抄底倫敦地產(chǎn)等操作被寫入商戰(zhàn)教科書。
然而,恒基兆業(yè)的中環(huán)嘉兆臺等項(xiàng)目單價(jià)高達(dá)百萬港元/平,而香港人均居住面積僅15平,超過20萬人蝸居在狹小的?房。網(wǎng)友質(zhì)問:“他的千億財(cái)富是否吸干了普通人的血汗?”
李兆基累計(jì)捐資超百億建學(xué)校、醫(yī)院,但恒基被曝囤地拖延公屋建設(shè)。港媒曾諷刺:“捐1塊賺100塊,慈善不過是避稅工具?!?/p>
次子李家誠迎娶徐子淇花費(fèi)7億,兒媳8年內(nèi)連生四胎獲40億獎勵;長子李家杰赴美代孕三胞胎引發(fā)倫理爭議。李兆基對此表示:“科技發(fā)達(dá),生育方式不重要?!?/p>
從半山豪宅到中環(huán)恒基大廈,李兆基親手改寫了香港天際線。港媒評價(jià):“沒有李兆基,香港至少落后二十年。”但他蟬聯(lián)亞洲首富時(shí),香港房價(jià)五年暴漲300%,年輕一代被迫為銀行打工三十年。社會學(xué)者指出:“他的商業(yè)模式加速了香港的階層固化?!?/p>
2019年退休時(shí),李兆基將5000億資產(chǎn)交棒兩子,采用“分權(quán)不分家”策略。外界質(zhì)疑未繳納遺產(chǎn)稅的千億財(cái)富是否應(yīng)重新分配。
關(guān)于李兆基的爭議焦點(diǎn)包括:香港房價(jià)是否會因“樓王”離世暴跌?豪門百億獎勵生育是家族傳承還是物化女性?不征遺產(chǎn)稅是否意味著富豪財(cái)富的代際剝削?這些問題引發(fā)了廣泛的討論。
恒基地產(chǎn)集團(tuán)創(chuàng)辦人李兆基逝世,享年97歲。香港無線新聞3月17日報(bào)道了這一消息
2025-03-18 03:00:02李兆基逝世